Erdgeschosswohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, mit Stellplatz, 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1440758

Riesige Sonnenterrasse mit Wohnung

Auf der riesen großen Terrasse kannn man gerade nach einem stressigen Tag in ruhiger Umgebung (Terrasse ist uneinsehbar) wunderbar entspannen bzw. sich vom Alltag erholen. Die Wohnung ist komplett gefliest (sehr hoher Standart) und verfügt neben einer neuen Zentralheizung auch über einen riesigen Wohnbereich über den Sie auf die sehr großen Terrasse, durch gleich zwei große Ausgänge gelangen können. Im zu der Wohnung gehörenden Kellerraum haben sie diverse Abstellmöglichkeiten. In der vorhandenen Waschküche bzw. Trockeraum ist ein Waschmaschinenanschluss bzw. ein Stellplatz für Ihren Trockner vorhanden, wie auch die Möglichkeit die Fahrräder und das übliche Kellerinterieurs trocken zu lagern. Die Heizung sowie der Wasserverbrauch wird über eigene Zähler abgerechnet.

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Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der französischen Grenze in guter und bevorzugter Wohnlage in dem begehrten Güdingen, am Fuße des Güdinger Berges. Eine Haltestelle der Saarbahn befindet sich im Ortskern, der in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die A 620 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Ortskern Güdingen hat eine intakte Infrastruktur wie auch eine weiterführende Schule, Kindergarten, verschiedene Ärzte, Apotheke und der Globus Handelshof ist auch in Güdingen ansässig.
Genießen Sie die Nähe zu dem nahe gelegenen Frankreich und denken Sie dabei an Ihren letzten Urlaub zurück oder schon an den bevorstehenden. Die Heizung wird direkt mit dem Versorger abgerechnet, so dass auch hier nur die tatsächlichen Kosten in Anrechnung gebracht werden. Die Wohnung ist besonders hell und auf dem neusten Stand, da Neubau.

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Baujahr: 2002
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 178 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B