Wohnanlage kaufen in Berlin - ImmoID: 1441686

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  Renditeobjekt kaufen in Berlin

INVESTMENT PROPERTY: TWO-ROOM FLAT WITH TERRASSE NEAR BY WARSCHAUER + 2.49 % YIELD

  • Kaufpreis:
    239.000,00 EUR
Immo-ID: 1441686
Anbieter-ID: C21-JB-7045
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Objektanschrift

Lehmbruckstraße 19
10245 Berlin (Friedrichshain)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    239.000,00 EUR
  • Nettorendite(%):
    1,96 %
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    5.949,48 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    74 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    74 m²
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    28.04.2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    107.00 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    Tenanted

Objektbeschreibung

Beschreibung
The 74 sqm property consists of with its ideal floor plan: a corridor, a bathroom (WC, shower), two rooms, a kitchen with south facing terrasse
The building has been built in 1900.
The flat is located on the ground floor in the back building

The property is currently tenanted (since 02.2012). To arrange a viewing, or for more information: contact our sales teams.

Net Rent: 495.79 €/ Month - 5949 €/ Year
Utilities expenses: 182 €
Total Rent : 677 €
Yield: 2,49 %
Ausstattung
-Terrasse south facing
Lagebeschreibung
Friedrichshain combines shopping and leisure with vibrant nightlife to offer a cultured and cosmopolitan lifestyle. From restaurants and bars, to pop-up food festival and markets, Friedrichshain has something for every occasion. With the Warschauer Straße there is already easy access across the capital to enable residents to utilise this prime location and all Berlin has to offer.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).

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CENTURY 21 City Center
Herr Jules Blatrix
Bornholmer St.
10439 Berlin / Prenzlauer Berg
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