PROVISIONSFREI - neue Wohnung - für Selbstnutzer- für sofort
- Kaufpreis:77.700,00 EUR
- Wohnfläche:55,05 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 1445356
Anbieter-ID: 92029
Standort
Adresse der Immobilie
14822 Borkwalde
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:77.700,00 EUR
- Hausgeld:149,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):55,05 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2014
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:05-2022
- Wert in KWh/(m²a):49.0 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2014
- epass_endenergiebedarf:49
- epass_epart:Bedarfsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- epass_mitwarmwasser:Nein
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Offene Küche
- Boden:Laminat, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
- Verfügbar ab Datum:01.04.2018
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
In Borkwalde, in herrlicher Waldlage, wurden Mehrfamilienhäuser im skandinavischen Baustil errichtet. Das 2014 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage in Ortslage. Das Haus hat drei Etagen mit jeweils 4 Zweiraumwohnungen auf jeder Etage und wird von Mietern und Selbstnutzern gemeinsam bewohnt.
Über das außen liegende Treppenhaus gelangt man über den Laubengang zur Wohnungseingangstür. Von dem kleinen Flur gelangt man in das moderne Bad, den Schlafraum, die Abstellkammer und das helle Wohnzimmer mit offener Küche.
Über das außen liegende Treppenhaus gelangt man über den Laubengang zur Wohnungseingangstür. Von dem kleinen Flur gelangt man in das moderne Bad, den Schlafraum, die Abstellkammer und das helle Wohnzimmer mit offener Küche.
Ausstattung
• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 1
• Küche mit Fliesenspiegel
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum
• Schlafzimmer, 1
• Küche mit Fliesenspiegel
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum
Lagebeschreibung
Die Waldgemeinde Borkwalde gehört zum Amt Brück und liegt im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes.
Borkwalde ist durch seine Schwedensiedlung mit den farbenfrohen Häusern in Holzständerbauweise weit bekannt. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner. Im Ort befinden sich eine Ärztin, eine Zahnärztin, ein Kinderarzt, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten, und einige Gaststätten.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof Borkheide RE 7) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Borkheide kann man auch auf einem separaten Fahrradweg mit dem Fahrrad erreichen.
Dort findet man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, ein Hotel und das Waldbad.
Borkwalde ist durch seine Schwedensiedlung mit den farbenfrohen Häusern in Holzständerbauweise weit bekannt. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner. Im Ort befinden sich eine Ärztin, eine Zahnärztin, ein Kinderarzt, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten, und einige Gaststätten.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof Borkheide RE 7) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Borkheide kann man auch auf einem separaten Fahrradweg mit dem Fahrrad erreichen.
Dort findet man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, ein Hotel und das Waldbad.
Sonstiges
Die Wohnung ist für Selbstnutzer besonders geeignet, da die Mieter ausgezogen sind.
Für Investoren könnte die Wohnung kurzfristig für 430,00€ neu vermietet werden und hätte somit eine sehr interessante Rendite! 15,06 fache Jahresnettokaltmiete!!
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Zusätzlich sind wir auch mit der Sondereigentumsverwaltung dieser Wohnung beauftragt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.
Detaillierte Informationen zur Eigentumswohnanlage, Miteigentumsanteilen, Hausgeldzahlungen, Instandhaltungsrücklage, usw. geben wir Ihnen gern auf Anfrage.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Für Investoren könnte die Wohnung kurzfristig für 430,00€ neu vermietet werden und hätte somit eine sehr interessante Rendite! 15,06 fache Jahresnettokaltmiete!!
Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Zusätzlich sind wir auch mit der Sondereigentumsverwaltung dieser Wohnung beauftragt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.
Detaillierte Informationen zur Eigentumswohnanlage, Miteigentumsanteilen, Hausgeldzahlungen, Instandhaltungsrücklage, usw. geben wir Ihnen gern auf Anfrage.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH
Herrn Bernd Raeuber
AnschriftBerliner Straße
14542 Werder (Havel)
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