Nettokaltmiete:
296,00 EUR
Kaltmiete:
296,00 EUR
Warmmiete:
513,00 EUR
(Heizkosten enthalten:
ja)
Nebenkosten:
217,00 EUR
Kaution:
888,00 EUR
Preis(Freitext):
-achthundertachtundachtzig-
Wohnfläche (m²):
62 m²
Keller Fläche (m²):
6 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1928
Objektzustand:
Modernisiert
Objektalter:
Altbau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
31.05.2028
Energieausweis ausgestellt:
01.06.2018
Energieausweis (Effizienzklasse):
C
Energieausweis (Kennwert):
82,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Ausstattung:
Standard
Bauweise:
Massiv
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Offene Küche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Garten:
Gartennutzung möglich
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Objekt:
ist unterkellert
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar ab Datum:
01.03.2022
Sozialwohnung:
Nein
Zugang zur Wohnung:
nach Absprache
Vermietung nur an Nichtraucher:
Nein
Haustiere erlaubt:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Wohnung in einem Hochhaus:
Nein
BeschreibungLichtdurchflutete, top renovierte 2-Raumwohnung mit Blick ins Grüne in ruhiger Anliegerstraße von Gera-Untermhaus zu vermieten. Im Wohnzimmer gibt es VELUX-Kunststoff-Dachfenster mit VELUX-Jalousien (innen). Fensterbänke aus Marmor sind vorhanden. Das große Bad ist mit Fenster, Badewanne mit Duschvorhang, Waschmaschinenplatz, Waschbecken und WC ausgestattet. Schicker Laminatboden liegt in den Wohnräumen und im großen Flur gibt es. Die innenliegende Küche verfügt über moderne, kantenlose Fußbodenfliesen im Format 60 x 30 cm. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Gartenseite. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice erledigt. Den Garten hinter dem Haus können alle Mieter nutzen. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 01.06.2018 ausgestellt und ist bis zum 31.05.2028 gültig. Es gibt nur 9 Wohnungen in diesem sehr gepflegten, ruhigen Gebäude. Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut und die Gaszentralheizung (leichtes Erdgas) ist aus dem Jahr 2013. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 82,5 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (888,00 €, kann in Raten gezahlt werden. 1.Rate vor der Wohnungsübergabe).
Ausstattung- Bad mit Fenster, Badewanne mit Duschrollo, Waschmaschinenplatz, Waschbecken, WC;
- Küche mit modernen länglichen Fußbodenfliesen,
- Wohnzimmer mit PVC-VELUX-Dachfenster und Jalousien.
LagebeschreibungDas Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße von Gera-Untermhaus.
SonstigesDer Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Im Hausdurchgang können Fahrräder und Kinderwagen abgestellt werden. Ein Hausmeisterdienst erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst.