Dachgeschosswohnung kaufen in Wesel, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1457546

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Dachgeschosswohnung in Wesel, Top Lage

  • Kaufpreis:
    99.900,00 EUR
  • Wohnfläche:
    50 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1457546
Anbieter-ID: 50965
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Objektanschrift

46483 Wesel
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    99.900,00 EUR
  • Hausgeld:
    65,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    50 m²
  • Keller Fläche (m²):
    6,94 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1951
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    09-2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    201.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1951
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    201
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Heizungsart:
    Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Angeboten wird eine schöne Dachgeschosswohnung in der Dritten Etage.

Die Wohnung befindet sich in einer Zentralen Lage von Wesel und ist nur 2 -3 Gehminuten von der Innenstadt enfernt.

Das Vierfamilienhaus ist in einem sehr gutem Zustand.

Die Leitungen für Heizung und Elektro wurden zum Großteil erneuert.

Die 50 m² sind aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer, so wie Küche, Bad und Abstellraum.

Ein 7 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist frei, die Wände sind frisch renoviert. Es ist Laminat verlegt.

Kaufen statt mieten.

weiter Daten folgen
Ausstattung
Küche
Lagebeschreibung
Wesel befindet sich am Rande des Ruhrgebiets und ist innerhalb von 20 min mit dem Auto zu erreichen.

Der Bahnhof fährt in regelmäßigen Abständen direkt nach Oberhausen und Duisburg. Von dort haben Sie sehr gute Anbindungen in das ganze Bundesgebiet.

Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel. Sie gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen und hat bei rund 60.000 Einwohnern den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Wesel liegt an den Flüssen Rhein und Lippe und hat mehrere Großstädte in der weiteren Umgebung.

Das Glacis lässt sich in Nord-, Ost-, West- und Lippeglacis unterteilen[2], nach denen jeweils angrenzende Straßen benannt sind (z.B. Am Nordglacis).[3] Es verläuft als Grüngürtel im Norden, Westen und Süden um den Innenstadtkern herum und wird von einem Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer durchzogen.[4] Es liegt knapp außerhalb der heutigen Ringstraßen, welche auf dem früheren Verlauf der Festungsmauern gebaut wurden.[
Andreas Riedel
Heinrich-von-Brentano-Str.
46395 Bocholt
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