Dachgeschosswohnung mieten in Gera, 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1457584

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Dachgeschosswohnung in Gera-Zwötzen zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    200,00 EUR
  • Wohnfläche:
    47 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1457584
Anbieter-ID: KC2DT
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Objektanschrift

Dr.-Donath-Straße 16
07551 Gera (Zwötzen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    200,00 EUR
  • Kaltmiete:
    200,00 EUR
  • Warmmiete:
    300,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    100,00 EUR
  • Heizkosten:
    50,00 EUR
  • Kaution:
    400,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    47 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1910
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    14.12.2027
  • Energieausweis ausgestellt:
    14.12.2017
  • Energieausweis (Kennwert):
    88,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Verfügbar ab Datum:
    01.01.2018
  • Sozialwohnung:
    Nein
  • Zugang zur Wohnung:
    nach Absprache
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Kleine 2-Raumwohnung im Dachgeschoss einer ruhigen Anliegerstraße in Gera-Zwötzen zu vermieten. Das Wohn- und das Schlafzimmer haben Dachschrägen. Im innenliegenden Bad gibt es eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Wohnküche ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. In den Wohnräumen liegt Laminatfußboden. Eine Abstellkammer und ein Keller gehören zur Wohnung dazu. Der Garten hinter dem Gebäude kann von allen Mietern genutzt werden. Im Hausdurchgang haben die Mieter ihre Fahrräder abgestellt. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 14.12.2027 gültig. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei nur 88,1 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1996. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut. Es befinden sich nur 7 Wohnungen in diesem Objekt. Ein Hausmeisterservice erledigt die Straßenreinigung und den Winterdienst. Geschäfte des täglichen Bedarfes, die nächste Straßenbahnhaltestelle und ein Ärztehaus sind in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (400,00 €).
Ausstattung
- Laminatfußboden,

- Küche mit Fenster,

- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken,

- Dachschrägen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zwischen der Geibel- und der Pestalozzistraße in Gera-Zwötzen in ruhiger Wohnlage.
Sonstiges
- Ein Hausmeisterservice erledigt die Straßenreinigung und den Winterdienst.

- Alle Hausbewohner können den Garten nutzen.
Frank Nass Immobilien
Herr Frank Nass
Fleischergasse 7
07546 Gera
Weiteres:
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