Villa kaufen in Paguera/Mallorca, mit Stellplatz, 280 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1464518

Diese Immobilie in Paguera, mit einer Fläche von etwa 120 m² in städtischer, wunderschöner, zentraler Lage auf einem Grundstück mit 280 m² liegt in ruhiger Lage in leichter Hanglage. Von der circa 40 m² großen Grillterrasse aus, haben Sie eine 1a Weitsicht auf die umgebenden Berge von Paguera. Das Haus liegt in attraktiver, sehr ruhiger Lage in einer Seitenstraße. Sie werden wenig von dem Trubel in den Sommermonaten merken und sind dennoch sehr zentral in Paguera.

Über ein Tor erreichen Sie das Grundstück und den Gartenbereich mit Sitzmöglichkeiten im Bereich vor dem Haus. Ein Windfang ist der Eingangstüre vorgelagert. Von der Diele aus, geht es links in den Wohnbereich und rechts in das Schlafzimmer. In der Diele geradeaus, finden Sie das Badezimmer vor. Angegliedert an den Wohnbereich befindet sich die Küche und von hier aus gehen Sie in den großen Essbereich um gemütlich gemeinsam am Esstisch leckere Speisen zu geniessen. Über eine bodentiefe doppelt verglaste Türe gelangen Sie in den Außenbereich, von dem Sie sowohl den Hauswirtschaftsraum mit angegliedertem Heizungsraum, als auch den oberhalb der Immobilie am Hang liegenden großen, überdachten Terrassenbereich begehen können. Der große Terrassenbereich ist zugänglich über eine massive Treppe. Von hier aus genießen Sie die Weitsicht über Paguera bis hin zu dem wunderschön, anregend zu gemütlichen Spaziergängen gelegenen Cala Fornells.

Das Grundstück liegt in reizvoller Hanglage und ist eingefriedet mit einer massiven Betonmauer. Zur Straßenseite hin ist die Mauer mit Naturstein und Waschbetonplatten verklinkert. Das Eingangstor besteht aus geschmiedetem Eisen. Der Bodenbereich im Gartenbereich vor dem Haus wurde mit Mosaikfliesen gestaltet. Die Eingangstüre zum Haus besteht aus Kunststoff. In der gesamten Immobilie finden Sie im Bodenbereich Fliesen vor. Die Bäder sind mit verschieden farbigen Fliesen gestaltet und verfügen über sehr gutes Tageslicht. Alle Fenster sind doppelt verglast. Eine moderne Ölheizung sorgt für Wärme in den Wintermonaten. Zusätzlich dazu, steht Ihnen ein gemauerter Kaminofen zur Verfügung.

Das Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Paguera. Den Boulevard von Paguera erreichen Sie zu Fuß in fünf Minuten. Der größte Supermarkt des Ortes steht Ihnen nach drei minütigem Spaziergang zur Verfügung.

Der wunderschöne Ort Paguera wird von Luxushotels, Appartementhäusern sowie gastronomischen Einrichtungen dominiert. Die Mehrzahl der Touristen die Paguera besuchen, kommen aus dem deutschsprachigen Raum. Paguera wird in der Hauptsaison vornehmlich von deutschen Familien besucht. In der Nebensaison sind überwiegend deutsche Rentner und Reisegruppen mittleren Alters vor Ort. Das interessante, abwechselnde Unterhaltungsangebot ist entsprechend auf deutsche Urlauber ausgerichtet und man hat die Möglichkeit, sehr angenehme und gemütliche Abende zu erleben.

Bulevar de Paguera

In den letzten Jahren wurden verschiedene Veränderungen im zentralen Bereich der Ortschaft vorgenommen, unter anderem Sandaufschüttung am Palmira-Strand, Bau einer Umgehungsstraße und andere Verkehrsberuhigungsmaßnahmen. Der zentral gelegene Bulevar de Peguera, die beeindruckende Flaniermeile mit zahlreichen kleinen Schuh-, Uhr- und Handtaschengeschäften sowie Restaurants und Souvenirläden, ist ab 19 Uhr nahezu autofrei und verwandelt sich dann in eine Fußgängerzone. In den 1980er Jahren war die Straße noch in beide Richtungen befahrbar und Unterhaltungsbetriebe (Diskotheken und ähnliche) mit den Begleiterscheinungen beherrschten das Straßenbild. Die oben genannten Maßnahmen haben einen positiven Einfluss auf den Tourismus gehabt. Wegen fehlender anderer Erwerbsmöglichkeiten hat er seit Jahrzehnten eine grosse wesentliche wirtschaftliche Bedeutung für den Ort.

Im Westen Pegueras befindet sich oberhalb des Hanges eingebettet in wunderschöne Grünanlagen mit Luxusvillen und Eigentums bzw. Ferienwohnungen der Ortsteil Cala Fornells mit der abwechslungsreichen Architektur von Pedro Otzoup.

Der Ort verfügt mit der Platja Palmira, Platja de Tora und de

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sehr gerne beraten wir Sie auch persönlich.