Etagenwohnung kaufen in Berlin, 64,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1468503

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Altbauperle am Steinbergpark

  • Kaufpreis:
    139.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    64,6 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1468503
Anbieter-ID: 5735
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Objektanschrift

13509 Berlin
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    139.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    245,82 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    11,90% des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    64,6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1927
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    05-2019
  • Wert in KWh/(m²a):
    176.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1927
  • epass_endenergiebedarf:
    176
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Gepflegte Altbauwohnung mit knapp 65qm Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über 2 Wohnräume. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich ist Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Das Schlafzimmer ist wie die Küche und das Bad zum ruhigen Innenhof gelegen. Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einbauküche und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das türhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur befindet sich gut erhaltener Dielenboden, welcher zusammen mit den auferarbeiteten Fensterrahmen und den Kassetten-Innentüren den Charme des Altbaus wiederspiegelt.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist langjährig vermietet.
Ausstattung
- Wintergarten
- gut erhaltene Dielenböden
- Abstellkammer
- großer Kellerraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Tegel. Sie liegt im 2.Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Direkt angrenzend befindet sich der Steinbergpark, welche diverse Freizeitmöglichkeiten bietet.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich gut erreichbar in unmittelbarer Umgebung des Objekts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Busstation mit Anbindung an die U- und S-Bahn ist in wenigen Gehminuten gelegen. Auch der Stadtautobahnzubringer Waidmannsluster Damm ist in wenigen Autominuten erreicht.
Immobilita e.K.
Frau Corinna Gregersen
Barbarossastraße
10779 Berlin
Email:
 
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