Mehrfamilienhaus kaufen in Duisburg, 250 m² Grundstück, 221 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 1470698

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  Haus kaufen in Duisburg

Historisches Mehrfamilienhaus - Top Rendite - langfristig vermietet

  • Kaufpreis:
    159.000,00 EUR
  • Grundstück:
    250 m²
  • Wohnfläche:
    221 m²
  • Zimmer:
    12
Immo-ID: 1470698
Anbieter-ID: 50977
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Objektanschrift

47137 Duisburg (Untermeiderich)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    159.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    221 m²
  • Keller Fläche (m²):
    50 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    250 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    12
  • Baujahr:
    1909
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    02-2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    230.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1909
  • epass_endenergiebedarf:
    230
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar ab Datum:
    16.07.2018
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus hat 4 Einheiten mit je
57 m²

Aufgeteilt sind diese in:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
je ein Kellerraum

EG: Terasse und Garten
1 OG: Balkon
2 OG: Balkon

Die Bäder sind aus den 90er, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum

Das EG und 1 OG sind seit über 25 Jahren von den selben Mietern bewohnt.

Die Nettokaltmiete beträgt 12.000 € im Jahr, eine Anlage die sich lohnt.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheitzung.


Vom Eingang gelangt man in den Flur, von dort aus gehen die drei Räume ab, durch die Küche gelangen Sie zum Badezimmer.
Lagebeschreibung
Duisburg - Meiderich
Meiderich bildet den Osten des Stadtbezirks Meiderich-Beeck. Es grenzt im Süden an Duissern, im Südwesten an Ruhrort und Kaßlerfeld (bzw. die Ruhr), im Westen an Laar und Beeck, im Norden an Alt-Hamborn und Neumühl, im Osten an die Oberhausener Stadtteile Lirich und Alstaden an der Ruhr sowie im Südosten an den Mülheimer Stadtteil Speldorf.
www.steinkamp-immobiien.de
Herrn Michael Steinkamp
Augustastr.
46397 Bocholt
Email:
 
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