Dachgeschosswohnung kaufen in Frankfurt, mit Garage, 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1471251

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Frankfurt: 2–Zimmer Dachgeschoß in historischem Gebäudekomplex

  • Kaufpreis:
    170.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    55 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1471251
Anbieter-ID: 7436
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Objektanschrift

60437 Frankfurt
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    170.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    355,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    55 m²
  • Keller Fläche (m²):
    3 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    4 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1997
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01-2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    159.6 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2010
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    159,6
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine kompakte Wohnung innerhalb eines historischen Wohnensembles. Das Objekt ist mit Laminat ausgestattet und verfügt in Küche und Bad über weiße Fliesen. Die Sanitär- objekte sind ebenfalls weiß gehalten. Eine Einbauküche kann übernommen werden und rundet das Angebot ab. Das Gebäude bringt eine gelungene Mischung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und traditioneller Gemütlichkeit eines denkmal- geschützten Hauses zusammen. Der Erhaltungs- zustand des in Mitte der 90er Jahre aus einem Bestandsgebäude entwickelten Objekts ist solide und gepflegt. Die Rücklagensituation ist ausgewogen.
Ausstattung
Laminat Bodenbelag
Einbauküche
Isolierverglaste Holzfenster passend zum Gebäudestil
Innenhof gepflastert
Tageslicht Wannenbad
Duplex Parkgarage mit elektrischem Tor
Gasheizung aus dem Jahr 2014
Kabelanschluss
Nahversorgung ist fußläufig erreichbar
Öffentlicher Nahverkehr ist in unmittelbarer Umgebung verfügbar
Innenstadt von Frankfurt in 15 Minuten erreichbar

Die Aufteilung:
Diele mit angeschlossenem Vorratsraum, lichtdurchfluteter Wohnraum mit integrierter Küche und Austritt auf die Loggia, Schlafzimmer, Kellerabteil, Duplexparkanlage
Lagebeschreibung
Nieder – Eschbach ist ein Ortsteil im Norden von Frankfurt und gefällt durch sein dörfliches Flair. Hier haben Sie die Vorteile des urbanen Lebens mit dem idyllischen Charme des Landlebens vereint. Schulen und Kitas sind vorhanden.
STEINFEGER IMMOBILIEN
Firma Steinfeger Immobilien
Bahnhofsallee
61231 Bad Nauheim
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