Etagenwohnung kaufen in Berlin, 120,52 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1473836

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Luxus Wohneinheit im Berliner Grunewald

  • Kaufpreis:
    629.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    120,52 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 1473836
Anbieter-ID: 5778
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Objektanschrift

14193 Berlin (Grunewald)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    629.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    480,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,75% des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    120,52 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Baujahr:
    1988
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    216.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1988
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    216
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Ausstattung:
    Luxus
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ein Neubau aus dem Jahr 1988 wartet auf Sie. Moderne Architektur lädt Sie ein und bietet Ihnen eine helle Wohnung mit Balkon und Wintergarten auf einem großzügigen Grundstück mit viel grün. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnfläche mit offener Küche und Kamin, die individuell genutzt werden kann.
Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu kaufen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch besteht keine Beschränkung bei Eigennutzung, so dass mit normaler Kündigungsfrist der Mietvertrag gekündigt werden kann.
Lagebeschreibung
In der Großstadt ruhig und gepflegt im Grünen leben: Diesen Wunsch erfüllt der Ortsteil Grunewald auf eine ganz besondere Weise. Das Grunewalder Villenviertel ist seit jeher Berlins ausgewiesene Fünf-Sterne-Wohnlage und von bedeutenden Persönlichkeiten aus Politik, Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur schon immer geschätzt. Mehrere Seen und die weitläufigen Grünflächen des Grunewalds sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Hier zu leben, gilt aus guten Gründen seit Jahrzehnten als Privileg. Im Grunewald stehen auch die Botschaften der Staaten Katar, Kuwait, Laos, Mazedonien, Polen und Serbien. Wer ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit guten Verkehrsverbindungen mag, wird sich hier sehr wohl fühlen. Viele hervorragende Restaurants, die fußläufig zu erreichen sind, erfüllen den Wunsch nach Gaumenfreuden unterschiedlichster Provence. Die Kulturszene rund um den Kurfürstendamm ist sowohl mit den öffentlichen als auch mit dem Individualverkehr sehr schnell zu erreichen.
Immobilienwerte24
Herrn Holger Steinick
Emser Str.
10719 Berlin
Email:
 
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