Etagenwohnung mieten in Magdeburg, 84,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1476166

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  Wohnung mieten in Magdeburg

+++Ruhig gelegen in zweiter Reihe und doch direkt am Hasselbachplatz+++

  • Kaltmiete:
    522,00 EUR
  • Wohnfläche:
    84,27 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1476166
Anbieter-ID: 1242
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Objektanschrift

Sternstraße 29
39104 Magdeburg (Altstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    522,00 EUR
  • Warmmiete:
    744,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: nein)
  • Nebenkosten:
    92,00 EUR
  • Heizkosten:
    130,00 EUR
  • Kaution:
    1.044,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    84,27 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1890
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    107.6 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1890
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    107,6
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    ab sofort möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung
Abseits des Großstadtgewimmels, im wunderschön sanierten Gründerzeithaus, direkt am beliebten Hasselbachplatz gelegen, befindet sich diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus.

Zugunsten eines einmaligen Teiches mit Goldfischen, wurde der Innenhof geflutet und über Brücken der Zugang zum Hinterhaus geschaffen.

Im geräumigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit Einbauküche.
Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist gefliest.
Das Arbeits- oder Kinderzimmer erreicht man über das Wohnzimmer. Das geräumige Schlafzimmer ist von der Diele aus begehbar.
Die Böden der Wohnräume und der Diele sind mit Laminat belegt.
Ausstattung
- 3 helle Wohn-, Schlaf- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- offene Küche mit Einbauküche im Wohnbereich
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- Laminatfußböden
- Abstellraum
Lagebeschreibung
Am quirligen Hasselbachplatz gelegen, umgeben von vielen kleinen Cafés, Kneipen, Szeneläden und Freizeitmöglichkeiten aller Art. Der öffentliche Nahverkehr verläuft praktisch vor der Haustür. Mit der Straßenbahn fährt man in weniger als 10 Minuten in die Innenstadt oder bis zur Uni. Der nahe gelegene Magdeburger Ring führt auf kürzestem Weg zu den Autobahnen A2 und A14 und vielen angrenzenden Stadtteilen. Über das nahe gelegenen Schleinufer gelangt man auch zu Fuß in wenigen Minuten ans Elbufer.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handeln kann, die von der angebotenen Wohnung leicht abweichen können!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.
Stach Immobilienservice
Frau Anika Müller
Annastraße
39108 Magdeburg
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