Mehrfamilienhaus kaufen in Bitterfeld-Wolfen, 191 m² Grundstück, 341,22 m² Wohnfläche - ImmoID: 1476242

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Helle, großzügige Büroflächen und Wohnungen im Zentrum von Bitterfeld-Wolfen

  • Grundstück:
    191 m²
  • Wohnfläche:
    341,22 m²
Immo-ID: 1476242
Anbieter-ID: MFH-BF-R15
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Objektanschrift

Ratswall 15
06749 Bitterfeld-Wolfen (Bitterfeld)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,00% des Kaufpreises
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    341,22 m²
  • Keller Fläche (m²):
    120 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    191 m²
  • Baujahr:
    1935
  • Objektalter:
    Altbau
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dreistöckiges Wohn- und Gewerbehaus, mitten im Zentrum von Bitterfeld-Wolfen. Das 1935 erbaute Haus ist in sehr gutem Zustand und liegt direkt am Stadtpark "grüne Lunge".
Ausstattung
Im Dachgeschoss gibt es 2 Wohnungen mit sehr guter Ausstattung. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, Laminatböden und einer Dachterrasse, bzw. Balkon mit Blick in den Stadtpark.

Auch die Gewerbeeinheiten im EG und 1. OG sind sehr gut ausgestattet. Es wurde strapazierfähiger Teppichboden in den Räumen verlegt oder gefliest. Zusätzlich verfügen die gewerblich vermieteten Einheiten über getrennte Toilettenanlagen. Die Büro- und Verkaufsräume sind in sehr gepflegtem Zustand.
Lagebeschreibung
Innerhalb nur einer Gehminute erreichen Sie das Rathaus, den Marktplatz und den Boulevard im Zentrum von Bitterfeld-Wolfen. Trotz zentraler Lage am Stadtring befindet sich das Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.
Da gleich gegenüber der Stadtpark beginnt, kann man die ruhige und erholsame Atmosphäre des Parks direkt erleben. Zusätzlich erreichen Sie in nur 10 Gehminuten das Tourismus- und Naherholungszentrum "Die Goitzsche".

Durch die zentrale Lage von Bitterfeld-Wolfen kann man im Handumdrehen zu diversen kulturellen Zentren gelangen. In eineinhalb Stunden Autofahrt erreichen Sie Dresden und innerhalb einer Stunde Berlin oder Magdeburg. In nur einer dreiviertel Stunde gelangt man nach Halle und nach Leipzig sind es gerade mal 30 Minuten. Die Dübener Heide, einer der schönsten Naturparks Deutschlands, ist nur 10 Minuten entfernt.
GB Grund und Boden Invest AG
Herrn Matthias Kirchner
Brühl
04109 Leipzig
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