Hotel kaufen in Fußgönheim - ImmoID: 1477590

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Top-renoviertes Hotel-Garni mit Gaststättenbetrieb **brauereifrei**

  • Kaufpreis:
    1.650.000,00 EUR
Immo-ID: 1477590
Anbieter-ID: H5772888
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Objektanschrift

67136 Fußgönheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.650.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Verhandlungsbasis, 1.650.000 Euro
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Baujahr:
    1983
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    30.11.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    158 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1983
  • epass_ausstellungsdatum:
    01.12.2014
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Gastterrasse:
     Gastterrasse vorhanden
  • Kantine/Cafeteria:
     Kantine/Cafeteria vorhanden
  • Entfernung zu:
    Autobahn 12 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 100 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 28 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 2 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,2 km
  • Entfernung zu:
    null 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,15 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 0,15 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 4 km
  • Entfernung zu:
    Gesamtschule 0,15 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 4 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 1 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,1 km
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Der Hotelbetrieb mit großzügiger Gaststätte und Nebenzimmer für Sitzungen o.ä. sind über Jahrzehnte in der Region Landau, Speyer und Germersheim und auch überregional sehr bekannt.

Das gepflegte und teils neu renoviert Anwesen liegt entlang der B9 zw. Speyer und Karlsruhe in einem ruhigen Wohngebiet (Zentrum) mit einer Wohn/-u. Nutzfläche von ca. 1.100m² und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Insgesamt stehen den neuen Eigentümern gut 29 Appartements zur Verfügung und man könnte gut 57-60 Betten belegen. Viele Firmen aus der Region sind schon Stammkunden und Buchen gerne in diesem Hotel. Im Haupthaus ist auch die Eigentürmerwohnung mit 4-ZKB und Balkon, Wohnfläche ca. 125m², sowie im UG eine weiteres großes Appartement. Derzeit an Hotelangestellten Vermietet. Im Preis ist das gesamte Inventar enthalten!!!

Das Hotel-Restaurant liegt mitten im Zentrum. Nach großem Umbau (2016/17) wurde ein ganz neues Ambiente im Hotel geschaffen. Für jeden Anlass finden Sie den richtigen Rahmen. Vom Küchenangebot treffen Sie auf eine leichte, frische Pfälzer Küche mit vielen saisonalen Akzenten. Im Hotel können Sie in den komfortablen Doppelzimmern, alle mit Sitzecke, Minibar und teilweise mit Balkon oder Terrasse eine geruhsame Auszeit nehmen. Ein leckeres Frühstücksbuffet verspricht einen guten Start in den neuen Tag.

Ausstattung
- Eigentürmerwohnung 4-ZKB mit Balkon und 120m²
- 29 Apartments mit 57 Betten (voll möbliert)
- 1 große Wohnung im UG (Vermietet)
- Rezeption im Haupthaus
- Gaststätte mit Nebenzimmer (60-70 Sitzplätze)
- großzügige Lagerräume (Kühlhaus etc.) vorhanden
- ca. 20 Kfz-Stellplätze am Haus vorhanden
- 3 große Garagen für die Eigentümer

Es besteht auch die Möglichkeit für eine Außenbestuhlung zB. für einen Biergarten/Eiscafe o.ä., dass mit Sicherheit von den Umliegenden Anwohnern und Hotelgästen angenommen würde.

Lage:
Super Standort zw. Karlsruhe, Landau, Speyer und Germersheim gelegen. Der Betrieb befindet sich in einer und ruhigen beliebter Wohngegend, welche
über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. In unmittelbarer nähe sind Fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen zu erreichen. Die BAB und Schnellstraßen sind in unmittelbarer Nähe.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Werner
Werner Roth
Jahnstraße 19 19
67360 Lingenfeld
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