Gemischtes Grundstück kaufen in Târgu Mureș, 9.523 m² Grundstück - ImmoID: 1488631

Das Anwesen besteht aus Grundstücken und Gebäuden in der Stadt Targu-Mures Gemeinde in der Nähe der Innenstadt, ca. 300 m vom Continental Hotel und dem Theaterplatz, in Sinaia Straße Nr. 16;

-der Zugang zum Anwesen kann von drei Straßen und von fünf Bezirken der Stadt gemacht werden, nämlich:

-Via Sinaia Straße ist möglich Zugang von der Nachbarschaft von Carpati und Unirii Bezirk. Dieser Eintrag befindet sich vis-à-vis der Eingang zum Lidl-laden, befindet sich auf der anderen Straßen. Es ist der wichtigste Eintrag und hat die Öffnung von ca. 25M. Sinaia Straße besteht aus 4 Gassen von Verkehr und Fußgänger Gehwege. An der Kreuzung der Chinezu Straße, in der Kurve, gibt es eine Tankstelle Lukoil;

-Via Paul Chinezu Street, Zugang aus dem 7. Bezirk von November und Gesims Alley ist erlaubt. Neben diesem Eingang befindet sich die High School und ein Kindergarten. Vis-a-vis der Eingang, auf der anderen Straßenseite, liegt ein Wohnhaus mit 8 Ebenen (Bild), und der Palastgebäude Telefone. Am Ende der Paul Chinezu Straße ist die Petrom Tankstelle;

-Via Mihai Eminescu Street, die eine zweispurige Straße und Fußgänger Gehwege ist, ist es von der Mitte District vom Continental Hotel und dem Theaterplatz (Bild) zugänglich.

-Die Landfläche ist 9523 qm, und hat alle Dienstprogramme auf dem Grund-Wasser, Gas, Strom, Kanalisation, usw. Derzeit gibt es in diesem Land Abbrucharbeiten der alten Gebäude.

-die Lage ist für Wohngebäude, sowie für kommerzielle Aktivitäten wie Supermarkt, Bürogebäude, private Klinik, u.a. geeignet.

-nach der geologischen Studie, kann man hier eine Tiefgarage auf zwei Ebenen bauen, die etwa 500 Parkplatze bieten kann.

Als Vorschlag ist die Realisierung eines komplexen Projekts, das sowohl Fußgängerzonen mit Service-Räumen, Cafés, Pubs, Restaurants, Snacks, offene Terrassen im Sommer und Jugend-bestimmte soziale Bereiche, sowie Räume für die Vermietung an Einzelhändler (Profi, Mega Image, etc.) und verschiedene Geschäfte fur Einzelhandel beherbergt.

-aus den Analysen der Architekten der Stadt werden einige konkrete Elemente angeboten, nämlich:

-minimale Daten der Oberflächen:

1. die bebaubare Grundflache liegt zwischen 5615-6000 qm;

2. die bebaubare Fläche (Erdgeschoss und Etagen) liegt zwischen 17144-18000 qm;

3. Tiefgarage -für 1 Ebene-5.500 qm; -für die 2. Ebene 5.500 qm;

Baugrund in Tg. Mures

Da kann man 6 Wohnhauser bauen, mit 250 Appartments, mit einer durchschnittlichen Fläche von je 70qm.

Das Erreichen eines angenehmen Projekts mit Attraktionen und für die Bewohner der fünf umliegenden Viertel, die sowohl am Wochenende kommen könnten (für Entspannung Spa-Sozialisation-Cafés, usw.) und während der Woche (für Shopping oder Gesundheit), kann in diesem zentralen Standort eine besonders erfolgreiche Investition darstellen.

Die bei weitem grosste Flache, die zum Verkauf in dieser zentralen Lage angeboten ist.