Hotel kaufen in Konstanza, 1.746 m² Gastrofläche - ImmoID: 1488641

Das Gebaeude besteht aus Erdgeschoss, 1-te Etage, 2-te Etage, Dachgeschoss, wie folgt:

Erdgeschoss - Rezeption, Restaurant, Küche, 13 Zimmer mit eigenem Bad;

1-te Etage -23 Zimmer mit eigenem Bad, Büro, Lager, Flur, Treppenhaus;

2-te Etage - 9 Zimmer mit Bad, Abstellraum, Treppe.

Das Grundstück ist in Flaeche von 1200 m2 , Fussabdruck des Hotels 741 m2, bebaute Flaeche 1746 m2, Nutzfl?che 1386 m2, Terassen in Gesammtflaeche von 48 m2.

Das Hotel verfügt über 44 Doppelzimmer (37 Doppelzimmer, 7 Zweibettzimmer – 88 Betten), von denen 35 Zimmer mit Balkon und ein Restaurant mit einer Kapazität von 96 Plätzen in der Lounge, und 24 Sitzplätze auf der Terrasse platziert.

Die Zimmer verfügen über: Kühlschrank , Kabel-TV, WLAN-Internet, Telefon, Klimaanlage, Bad (Dusche), und 35 Zimmer haben auch Terrasse .

Dienstleistungen • Bar • 24/24 h-Rezeption Service • speziell eigerichteter Raum für Behinderte • Parkplätze – begrenzt verfügbare Plätze.

Das Hotel hat 3-Sterne-Einstufung.

Energieeffizienz des Hotels ist 98.3, entspricht der Klasse B, und zwar: Heizung = 94.7 Kw/m2/Jahr ; Warmwasser = 22.7 Kw/m2/Jahr; Bel?uchtung = 11.0 Kw/m2/Jahr; d.h. insgesammt 128.4 Kw/m2/Jahr. Es gibt 6 Solarheizk?rper für Warmwasser, jedes mit 300 Liter Wasserbeh?lter.

Aufgrund der hohen Auslastung des Hotels (ca. 70 %, im Duchschnitt) dauert die Abschreibung der Investition, maximal 7-8 Jahre.

Hotel am Schwarzen Meer