Pensionen kaufen in Tulcea, 550 m² Gastrofläche - ImmoID: 1488801

Das einzigartiges Investitionsangebot im Donau Delta liegt in einer schönen Gegend im wunderbaren Donau Delta, an der rechten Seite des Dorfes Colina, am Ufer des Lipowaner Kanals mit schnellem Zugang zu allen Seen und Kanäle der Donau Delta

Die 3 Sterne Pension umfasst die folgenden Einrichtungen:

Grundstück innerorts 3000 qm, Gebäude mit Erdgeschoss und 2 Etagen, Gesamtfläche 550 qm (Restaurant, Bar, Küche, Wohnzimmer, WC, Stauraum, 10 Zimmer mit Bad, Bettwäsche Einlagen, Wäscherei, Bügelraum, Büro, persönliche Räume) mit allen Einrichtungen entsprechend dem guten Funktionieren der touristischen Tätigkeit, die moderne ökologische Heizungsanlage auf Pellets.

moderner Pavillon mit Terrasse, 40 Sitzplätze, Barbecue, WC, Pool Duschen, Terrassenmöbel.

hochmoderner Pool komplett renoviert 2015, Kapazität 100 MC, Kinderspielplatz, Terrasse, moderne Sonnenliegen.

Parkplatz fur 20 Autos

eigener Strom Netzteil mit privatem Transformator--automatischer Transformator 40 kVA-

Anlege Kai fur Boote.

Boote: Katamaran für 12 Personen, mit Yamaha 115 Motor - Boot Typ Laguna 480, 4 Stk. - Schwarzmeer Boote 510, 2 Stk.

Auf dem Grundstück ist eine unvollendete, neue Investition in Fläche von 200 qm, bestehend aus einem Gebäudekörper fur Unterkunft und Dienstleistungen (5 Duplexwohnungen , mit Erd-und -Dachgeschoss, Club) mit gültiger Baugenehmigung.

-die zugelassene Fischerei ist in einwandfreiem Zustand, autorisiert;

Die Pension wird zusammen mit der Firma, mit Profil: touristische Dienstleistungen (auf Profit) verkauft.

Das Biosphärenreservat Donaudelta befindet sich im Mündungsgebiet der Donau in das Schwarze Meer. Das Donaudelta stellt nach dem Wolgadelta das zweitgrößte Delta Europas dar und umfasst ein Gebiet von 5800 km², wovon 72 % mit einer Fläche von 4178 km² unter Naturschutz stehen. Diese Fläche liegt zu 82,5 % im rumänischen Teil der Landschaft Dobrudscha sowie zu 17,5 % in der Ukraine.

Die Landwirtschaft, Viehzucht und Fischwirtschaft bedienen sich vielfach der natürlichen Ressourcen vor Ort.

In dem Biosphärenreservat konnten bisher etwa 5200 Tier- und Pflanzenarten katalogisiert werden. Die hohe Artenzahl wird einerseits auf das große Angebot von aquatischen und terrestrischen Lebensräumen zurückgeführt, zum anderen auf das geografische Zusammentreffen der zentraleuropäischen Wälder und des Balkangebirges mit den mediterranen Regionen. Die eng miteinander verbundenen Lebensräume wie Röhrichte, schwimmende Inseln, Altarme und Seen, Auwälder und extreme Trockenbiotope in den Dünen bilden im Mündungsgebiet ein einzigartiges Netzwerk von über 30 Ökosystemen. Manche dieser Arten gelten als selten oder vom Aussterben bedroht. Das Reservat beherbergt das mit einer Ausdehnung von etwa 1800 km² weltweit größte zusammenhängende Schilfrohrgebiet und ein bedeutendes Vogelschutzreservat mit der größten Kolonien des Rosapelikans und der zweitgrößten des Krauskopfpelikans Europas.

Rumänien erklärte 1990 als erster Donauanrainerstaat seinen Teil des Deltas zum Biosphärenreservat. Die Liste der Feuchtgebiete von internationaler Bedeutung der Ramsar-Konvention konnte 1991 um das Delta erweitert werden. Die UNESCO nahm das Gebiet 1993 in die Weltnaturerbeliste auf. Rumänien wies das Reservat im gleichen Jahr als Naturschutzgebiet von nationaler und internationaler Bedeutung aus. Seit 1998 ist auch der ukrainische Teil des Donaudeltas ein anerkanntes Biosphärenreservat. (Wikipedia)

Pension, einzigartiges Investitionsangebot im Donau Delta