Mehrfamilienhaus kaufen in Taucha, mit Stellplatz, 700 m² Grundstück, 644 m² Wohnfläche - ImmoID: 1491363

Haus kaufen in Taucha

Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus

Kaufpreis:
1.090.000,00 EUR
Stellplatz:
Grundstück:
700 m²
Wohnfläche:
644 m²

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Immo-ID: 1491363

Anbieter-ID: MFH-T-P 2

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Objektanschrift

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04425 Taucha
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
1.090.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
5,76% des Kaufpreises
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Freiplatz (Anzahl):
5
Wohnfläche (m²):
644 m²
Grundstücksfläche (m²):
700 m²
Anzahl der Stellplätze:
5
Baujahr:
1900
Objektalter:
Altbau
Ausstattung:
Gehoben
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden:
Dielen
Heizungsart:
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
freier Platz
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 liegt mitten in der nordsächsischen Stadt Taucha - nur 100 Meter vom Flusslauf der Parthe entfernt und umringt von kleinen Geschäften und Restaurants.

Das Gebäude wurde 2003 in Abstimmung mit dem Denkmalamt saniert und ist in einem sehr guten Zustand. In den 4 Geschossen sind 5 Wohneinheiten mit 427 m2 Wohnfläche und 3 Gewerbeeinheiten mit 217 m2 Mietfläche.

Ausstattung

Bei der Sanierung im Jahr 2003 wurden Schallschutz-Isolierte Kunststofffenster eingebaut und Dielenböden verlegt. Die Tageslichtbäder sind deckenhoch gefliest und mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Der sehr gepflegte Zustand spiegelt sich auch im historisch erhaltenen Treppenhaus wieder. Auch Stuckdecken sind erhalten.

Lagebeschreibung

Taucha ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen, nordöstlich von Leipzig, an dessen Stadtgebiet und der Messe Leipzig es direkt angrenzt. Nur 25 km vom Flughafen Leipzig/Halle entfernt und gute 10 km von der Innenstadt Leipzig gelegen. In nur 15 km Entfernung sind die beiden Werke der Autohersteller BMW und Porsche.

Das Gebäude liegt in der Nähe eines Parks mit viel Grün in der direkten Umgebung. Fußläufig erreichbar ist ein Gymnasium und eine Sparkasse, sowie diverse Einkaufszentren und ein Kino.

GB Grund und Boden Invest AG

Herrn Matthias Kirchner

Brühl

04109 Leipzig

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