Villa kaufen in Mango, 5.000 m² Grundstück, 400 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 1499635

Absolutes Panorama-Lage, 360° Sicht auf den Alpen und den typischen Langhe Hügeln-Landschaft, zwischen Rebegärtnern und Haselnußheinen, sehr schönes 400 m² Haus aus dem 19. Jahrhundert, auf 2 Stockwerken aufgebaut, mit einem Mittelhaustreppe, verschiedenen Wirtschaftsräumen in Parterrestall, Weinkeller, Lagern, u.s.w.

Auf dem 1. Stockwerk eine große Wohnung sofort bewohnbar, eine Küche, ein Living, 4 Schlafzimmer, 2 Naßzellen, ein Heudiel, einbaubar, dank einem seit 2009 in Kraft Regionalgesetz darf der Umnutzung der wirtschaftlichen Fläche in Wohnfläche für ca. 250 m² betätigt werden.

In Dach Geschoss darf man eine weitere Wohnung von 130 m² bauen. Dank seiner strategische Lage in Zentrum eines Regions, wo die weltbekannten Weine wie Barolo, Barbaresco und die hervorragende Gastronomie mit der Weißtrüffel König ist, hier ist es realistisch möglich, eine ländliche Gaststätte mit Zimmern oder ein hochkraftiger b&b sowie ein Zimmervermietungsbetrieb, am sonsten eine großzügiger Landresidenz mit Gartner, zu realisieren.

Elektrizität ist angeschloßen, Telefon auch, Methangas Anschluß ist möglich, eigene Wasser für Gartner ist vorhanden, sowie der Anschluß am Gemeinde Trinkwasser Leitung. Die Zufahrt ist hervorragend.

Absolutes Panoramalage, 360° Sicht auf den Alpen und den typischen Langhe Hügeln-Landschaft, zwischen Rebegärtnern und Haselnußheinen, sehr schönes 400 m² Haus aus dem 19. Jahrhundert, auf 2 Stockwerken aufgebaut, mit einem Mittelhaustreppe, verschiedenen Wirtschaftsräumen in Parterrestall, Weinkeller, Lagern, u.s.w.

Auf dem 1. Stockwerk eine große Wohnung sofort bewohnbar, eine Küche, ein Living, 4 Schlafzimmer, 2 Naßzellen, ein Heudiel, einbaubar, dank einem seit 2009 in Kraft Regionalgesetz darf der Umnutzung der wirtschaftlichen Fläche in Wohnfläche für ca. 250 m² betätigt werden.

In Dach Geschoss darf man eine weitere Wohnung von 130 m² bauen. Dank seiner strategische Lage in Zentrum eines Regions, wo die weltbekannten Weine wie Barolo, Barbaresco und die hervorragende Gastronomie mit der Weißtrüffel König ist, hier ist es realistisch möglich, eine ländliche Gaststätte mit Zimmern oder ein hochkraftiger b&b sowie ein Zimmervermietungsbetrieb, am sonsten eine großzügiger Landresidenz mit Gartner, zu realisieren.

Elektrizität ist angeschloßen, Telefon auch, Methangas Anschluß ist möglich, eigene Wasser für Gartner ist vorhanden, sowie der Anschluß am Gemeinde Trinkwasser Leitung. Die Zufahrt ist hervorragend.