Bauernhaus kaufen in Ponzone, 72.000 m² Grundstück, 350 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1500452

Alte teilweise renovierte Cascina mit 72.000 m² Agrarland und Nebengebäuden.

Das Haus wurde in zwei verschiedenen Perioden – den ersten Teil am Ende des XIX Jahrhunderts, und den zweiten während der 20rn-, jedoch komplett aus lokalem Naturstein gebaut.

Der Wohnanteil, auf zwei Etagen, besteht aus:

Im Parterre eine schöne Wohnküche mit gewölbter Decke aus Ziegelsteinen und zwei Wohnzimmer;

Im 1. Stock drei Schlafzimmer und ein Bad, und außerdem die Möglichkeit, ein zweites Bad zu bauen.

Die Renovierung der landwirtschaftlichen Teil (Heudiele, Lagerräume, Stall usw.), würde erlauben, den Wohnanteil noch von 180 m² zu erweitern.

Alle Boden sind mit Parkett aus massivem Nussholz und Terracotta-Fliesen verlegt. Das Heizsystem ist mit LPG (Gastank) gespeist. Die Konvektoren erlauben, jedes Raum separat zu erhitzen. Außerdem eine Kamine in der Küche.

Die Zufahrtstraße ist in sehr guter Zustand, sie könnte jedoch, dank regionalen Beiträgen, verbessert werden. Wasser, Strom und Telefon sind angeschlossen.

Das Wasser ist auch von einigen Quellen geliefert.

Das Land, 72.000 m², besteht für 2/3 aus Wald, und für den restlichen 1/3 aus Wiesen, Obst- und Gemüsegarten, unbebautes produktives Land.

Es wäre möglich, die Liegenschaft in eine Landwirtschaftsfirma zu verwandeln (besonders für die Produktion von Obst oder Hazelnüssen geeignet) und infolge dessen ins Agriturismo.

In Panoramalage, von einer intakten Natur eingerahmt.