Hotel kaufen in Böllenborn - ImmoID: 1511358

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Hotel Garni zu Verkaufen - Auch für Bauträger interessant

  • Kaufpreis:
    758.000,00 EUR
Immo-ID: 1511358
Anbieter-ID: H6120243
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Objektanschrift

76887 Böllenborn (Reisdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    758.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    keine zusätzlichen Angaben
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Baujahr:
    1985
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Kantine/Cafeteria:
     Kantine/Cafeteria vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ganz in der Nähe an der deutsch französischen Grenze in einer Top Lage gelegenes Hotel-Garni zu Verkaufen.

Das Hotel eignet sich mit seinen gut aufgeteilten Appartements (alle mit Balkon, oder einer Terrasse) hervorragend zum Umbau von Eigentumswohnungen, oder einem Boardinghouse.
Selbstverständlich kann das Hotel Garni auch an ein erfahrenes Gastronomie-Ehepaar weiter geführt werden. Der Betrieb verfügt über eine komplette Ausstattung (teils mit neu renovierten Zimmer). Das Haus besteht derzeit aus 17 großzügigen Appartements und 17 Parkplätze. Große Freiflächen im Außenbereich bieten die Möglichkeiten zum weiteren Wohnungsausbau. Hervorragend würden sich die großen Freiflächen im Außenbereich auch für ein Café, oder eine Eisdiele eignen. Die Lage ist ideal! Durch die Nähe am "Deutschen Weintor" und dem Grenzübergang zu Frankreich (Weißenburg) bietet dem Investor, bzw. Gastronom eine gute Investition.- Das Hotel ist komplett möbliert und wird samt Inventar zum Preis von 758.000 Euro Verkauft.

Es gibt auch ein Gutachten aus dem Jahr 01/2016 mit einem Verkehrswert in Höhe von 970.000 Euro.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 3 Etagen mit insgesamt 803 m²
- 25 Sitzplätze im Frühstücksraum
- 17 Appartements
- 35 Betten
- 17 Kfz-Stellplätze
- Baujahr 1985
- Grundstücksgröße 1.131 m
- Dach isoliert
- sehr viele Grenzgänger und Touristen

*** Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wir in kürze nachgereicht
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Werner
Werner Roth
Jahnstraße 19
67360 Lingenfeld
Email:
 
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