Villa kaufen in Dénia, mit Garage, mit Stellplatz, 636 m² Grundstück, 230 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1511423

Liebevoll gepflegte Villa, erbaut im Jahre 2004 auf einem 636 m² großen, stadtnahen Grundstück. Meer- und Stadtblick ist hier inklusive. Die Wohnfläche von 230 m², großzügig verteilt auf 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer). Eine gelungene Raumaufteilung, viel Offenheit und Transparenz erwartet Sie bei Ihrer Besichtigung. Durch die bodentiefe Schiebetürelemente und Glasfenster ist der Wohnbereich regelrecht von Licht durchflutetet. Die Außenfassade besticht in einer modernen Fassadengestaltung und gerader Linienführung, Vollwärmeschutz mit weißen Fensterrahmen. Die große Garage mit Durchgangsmöglichkeit in den Wohnbereich runden das elegante Erscheinungsbild der Villa von außen ab.

Zur weiteren Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung: Mehrere Terrassenflächen sowie der 9x4 Meter große Swimming-Pool mit Treppeneinstieg.

Das Meer, den Sandstrand und Yachthafen erreichen Sie bequem zu Fuß, oder mit Ihrem Rad.

Außenanlage:
- Pflegeleicht
- Einfahrtstor mit elektronischem Torantrieb
- Große Garage mit elektr. Sektionaltor (direkter Zugang ins Haus)
- Mediterrane Bepflanzung (Palmen)
- Automatisches Bewässerungssystem
- Swimming-Pool (9x4 Meter), rechteckig mit Treppe
- Außendusche (kalt/warm)
- Mehrere Terrassenfächen

Sicherheitstechnik:
- Türsprechanlage mit Bildschirm
- Sicherheits-Eingangstüre
- Alarmanlage

Haustechnik:
- WIFI
- TV / Sat
- LED-Beleuchtung
- Klimaanlage (kalt/warm)
- Gas-Zentralheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Heizkamin (Gas)

Aufteilung: (Erdgeschoss)
- 1 Flur / Dielenbereich
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Küche (Einbauküche)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer (mit Fenster/Dusche)
- 1 Badezimmer en-Suite (mit Fenster/Dusche/Whirlpool)

Untergeschoss: (Einliegerwohnung)
- 1 Wohnzimmer (Kücheneinbau möglich)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer (Fenster/Dusche)

Sonstiges:
- Stuck
- Einbauschränke
- Küche (EBK) mit Granit-Arbeitsplatte
- Badezimmer mit Handtuchwärmer
- Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast
- Rollläden (elektrisch)
- Fliegengitter
- Marmorböden
- Edelstahlsteckdosen

Bemerkungen:
- Als Anlageobjekt (zur Ferienvermietung) geeignet

Dénia ist eine der schönsten Gegenden der Costa Blanca. Mit über 300 Sonnentagen, kristallklarem Meer, weißem feinen Sandstrand und immergrünen Landschaft bietet Dénia die ideale Infrastruktur. Dénia befindet sich in der Communidad Valencia und ist sehr gut erreichbar. Die internationalen Flughäfen von Valencia und Alicante sind jeweils nur 90 km entfernt. Zudem besitzt die Comunidad Valencia ein sehr gut ausgebautes Autobahnnetz, welches eine schnelle und komfortable Anfart ermöglicht. Ebenfalls bietet Dénia direkte Fährverbindungen nach Mallorca, Ibiza und Formentera.

Durch Klima und Landschaft verwöhnt, bietet Dénia Ihnen die Möglichkeit für eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten. Wassersportbegeisterte finden ideale Bedingungen zum Segeln, Kite- und Windsurfen, Hochseeangeln und Tauchen vor. Aktive Menschen sind hier kaum Grenzen gesetzt: die wunderschöne Natur lässt sich hervorragend mit Pferd oder zu Fuß genießen. Sie lädt förmlich zum Wandern, Joggen, Fahrrad fahren und Tennis spielen ein. Die einzigartigen Golfplätze an der Costa Blanca bieten Ihnen die Möglichkeit, 365 Tage im Jahr ohne Winterpause Golf zu spielen.

03700 Dénia
- Ruhige Lage
- Stadtnahe Wohnlage

Einwohner:
- Ca. 47.000 (Stand 2014)

Umgebene Bebauung:
- Wohngebiet
- Überwiegend 2-geschossiger Bauweise

Aussichtslage:
- Meerblick
- Bergblick
- Stadtblick
- Landschaft

Fährverbindung:
- Ibiza / Mallorca / Formentera

Innenstadt, Meer, Sandstrand und Yachthafen erreichen Sie in ca. 5 km

Flughafen (Alicante und Valencia) ca. 1 Autostunde entfernt

Der Kaufpreis liegt bei: 660.000,00 EUR

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Terminvereinbarung: Tel.: (0034) 685 908 532 oder info@sol4life.es

Interne Objektnummer: 101DD13

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