Etagenwohnung mieten in Köln, mit Garage, 26 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1511540

Das Wohn, - Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besticht durch seine moderne Architektur.

Es liegt zurück versetzt von der Straße und bietet daher viel Ruhe und Erholung.

Bequemer Zugang mit einem Aufzug.

Im Keller befindet sich eine Münz- Waschmaschine und ein Trockner.

Der Tiefgaragen-Stellplatz muß, auf Wunsch des Vermieters, vom Mieter mit angemietet werden.

Wir freuen uns, Ihnen das schöne Apartment zeigen zu dürfen!
Bitte senden Sie uns eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Vielen Dank!

Das sonnige Apartment ist nach Süden hin komplett verglast und dadurch wunderschön lichtdurchflutet.
Der an den Wohn/ Schlafraum angrenzende Balkon rundet das Apartment ab.

Das Duschbad ist hell gefliest und der Wohn/ Schlafraum mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Eine kleine Pantryküche mit einem Kühlschrank und 2 Herdplatten ist vorhanden.

Im Untergeschoß des Hauses steht den Bewohnern eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Der im Untergeschoß ebenfalls vorhandene Tiefgaragenstellplatz ist in der Südstadt enorm pratisch, zumal er auch bequem und trockenen Fusses mit dem Aufzug erreicht werden kann.

Für Fahrräder gibt es selbstverständlich auch Unterstellmöglichkeiten.

Ruhige Südstadtlage, viele nette Cafe`s und der Volksgarten quasi vor der Haustür. Im Haus befindet sich ein Netto-Markt, was super praktisch ist. Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür an der Merowingerstrasse.

Der Chlodwigplatz ist in ca. 5 Fußminuten erreichbar. Hier fahren die Strassenbahn 'Chlodwigplatz' Linien 15, 16 und Busse, gute BAB-Anbindung (A4, A555 und A3)

Die beliebte Kölner Südstadt, bietet ein vielseitig kulturelles Angebot und ein besonderes Flair mit unzähligen netten Cafes und Restaurants. Im Volksgarten lädt zum Spazieren oder zum Joggen ein.

Der Rhein mit stylischen dem Rheinauhafen ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c für den Immobilienbereich wurde mir, Sigrid Hohns (Inhaberin) im Jahr 1994 erteilt. Zuständige Behörde ist das Aufsichtsamt in Bergisch Gladbach und als Kammer ist die IHK Köln mein Ansprechpartner.
Meine Umsatzsteuernummer ist die 204/51490879.
Die hier gemachten Angaben - insbesondere zu den Größen, Ausstattungsmerkmalen sowie Grundrisse basieren auf Angaben
des Eigentümers. Die Grundrisse können Abweichungen haben und dienen nur der Veranschaulichung. Ausschlaggebend ist
der besichtigte und aktuelle Zustand der Immobilie. Hierfür kann vom Makler keine Gewähr übernommen werden. Alle Angaben
sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposè ist eine
Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kauf- bzw. Mietvertrag.
Hohns Immobilien Service Inhaberin Frau Sigrid Hohns (www.hohns-immobilien.de)
Oberheidkamper Straße 50, 51469 Bergisch Gladbach
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