Einfamilienhaus kaufen in Gusborn, mit Garage, mit Stellplatz, 1.280 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1518047

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ObjNr:12081 - Freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandlage

  • Kaufpreis:
    194.900,00
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    1.280 m²
  • Wohnfläche:
    125 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1518047
Anbieter-ID: 12081
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Objektanschrift

29476 Gusborn (Klein Gusborn)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    194.900,00
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% incl. MWSt.
  • Wohnfläche (m²):
    125 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.280 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Baujahr:
    1983
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    110 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Kohle, Pelletheizung...
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ein freistehends Einfamilienhaus im Bungalowstil, voll unterkellert, gut isoliert, Baujahr 1982/1983 in Massivbauweise errichtet. Gaszentralheizung (2011), alternativ im Erdgeschoss Kachelofen, Einbauküche (2012), Badezimmer renoviert (2012), Kaminofen im Kellerbereich, ruhiger Ortsrandlage am Waldrand, Satteldach, Garage, insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad,

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 1.280 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich (Zugang Terasse), zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, WC, Küche mit Durchreiche ins Esszimmer,

AUSSTATTUNG:
teilweise Laminatfußboden. Küche, Bad und Flur sind neu gefliest. Kücheneinrichtung und Badeinrichtung neu, alle Räume sind hell und freundlich, Gasheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, DSL möglich,

Das Haus ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 550 € und die Nebenkosten 110 €.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden

Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage
Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Hahn-Immobilien
Herr Carl Maurus
Jakob-Osterspey-Straße
67227 Frankenthal
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