Etagenwohnung kaufen in Wolfsburg, mit Stellplatz, 120,87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1520066

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Geräumige Eigentumswohnung in Wolfsburg-Fallersleben

  • Kaufpreis:
    398.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    120,87 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1520066
Anbieter-ID: 6688
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Objektanschrift

38442 Wolfsburg (Fallersleben)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    398.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95 %
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    120,87 m²
  • Nutzfläche (m²):
    13,05 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2018
  • Objektalter:
    Neubau
  • epass_liegt_vor:
    Noch nicht vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    März 2020

Objektbeschreibung

Beschreibung
Entscheiden Sie sich für eine komfortable Wohnung in Fallersleben und Sie werden die erstklassige Bauweise sofort zu schätzen wissen. Die durchdachten Raumaufteilungen erfüllen Ihre Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen und sind der denkbar größte Ausdruck von Individualität. Deshalb legen wir besonderen Wert darauf, Ihre zukünftige Wohnung mit elegantem Interieur, namhaften Marken und hochwertigen Produkten auszustatten und achten dabei auf Qualität bis ins Detail. Bis zu einem gewissen Zeitpunkt und Ausmaß ist es sogar möglich, Ihre Vorstellungen bei der Sanitärauswahl und der Raumaufteilung baubegleitend zu berücksichtigen. Wir werden alles dafür tun, dass Sie sich in Fallersleben vom ersten Moment an Zuhause fühlen.
Ausstattung
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- Fußbodenheizung (bis auf im Abstellraum)
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
- Carportstellplatz
- Fahrradstellplätze
- Aufzug im Haus
Lagebeschreibung
Wohnen in bester Lage in Fallersleben
Unsere Eigentumswohnungen überzeugen mit Qualität und auch durch ihre Lage. Fallersleben ist das beliebte Viertel in Wolfsburg westlich vom Zentrum. Die historische Altstadt, weitläufige Parkanlagen, das Schloss Fallersleben und eine hervorragende Infrastruktur sprechen für sich.
Alles für den täglichen Bedarf liegt in direkter Nähe zur Wohnanlage. Ob Supermärkte, Baumarkt, Bäcker, Fleischerei, Post-Filiale, Banken oder ein Blumengeschäft; hier finden Sie es. Die medizinische Versorgung in Fallersleben wird durch eine Vielzahl an Fachärzten, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten, eine Apotheke und das Augenzentrum Wolfsburg gesichert. Auch ein Tierarzt ist fußläufig zu erreichen. Das Klinikum Wolfsburg befindet sich in der Nähe des Stadtteils.

Neben den praktischen Aspekten zum Leben und Wohlfühlen hält Fallersleben alles für die Familie bereit. Hier gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die Vereinslandschaft ist breit gefächert. Spiel- und Bolzplätze finden sich in den vielen Parks und Grünanlagen.

Fallersleben besticht, zusätzlich zu grünen Oasen und Erholungsgebieten, auch mit urbanem Charme. Das Viertel bietet seinen Einwohnern mehrere Cafés und Restaurants. Es gibt das Kino "Metropol Theater" und diverse Jugendfreizeiteinrichtungen. Darum genießt der Stadtteil bei Jung und Alt größte Beliebtheit. Außerdem bietet Wolfsburg noch viel mehr.

Das Kunstmuseum ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Auto-Fans können die VW-Autostadt besuchen. Für die eher an Naturwissenschaften Interessierten empfiehlt sich die einzigartige Experimentierlandschaft Phaeno. Ebenfalls einen Besuch wert ist das Erlebnisbad "BadeLand" im Allerpark.

Berufstätige und mobile Einwohner sind in Fallersleben genau richtig, denn die Wege sind meist kurz und die Verkehrsanbindungen ist ideal ausgebaut. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause stehen verschiedene Buslinien bereit.

Zusätzlich können die Volkswagenwerk-Linien von allen Fahrgästen mit Werksausweis genutzt werden. Der zentral gelegene Bahnhof bietet eine weitere Alternative. Der ÖPNV von Wolfsburg bringt alle an ihr Ziel - ob zum Shoppen in die Innenstadt, zur Arbeit oder zu Freunden und Veranstaltungen. In weniger als 5 Minuten ist die Autobahn zu erreichen, welche eine schnelle Verbindung nach Hannover, Berlin und Braunschweig ermöglicht.

Somit überzeugt Fallersleben als ideales Zuhause für Kulturliebhaber, Naturfreunde, Shopping-Begeisterte, Geschäftsleute, Pendler, Familien, Senioren, Studenten und natürlich für Sie.
Sonstiges
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
nowo Immobilien GmbH
Herr Klaus-Jürgen Christiansen
Kuhstraße
38100 Braunschweig
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