Etagenwohnung kaufen in Pinneberg, 92 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 1520257

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ObjNr:B-16354 - Zentral und verkehrgsünstig in Pinneberg

  • Kaufpreis:
    199.000,00
  • Wohnfläche:
    92 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 1520257
Anbieter-ID: B-16354
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Objektanschrift

25421 Pinneberg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    199.000,00
  • Hausgeld:
    350,00
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% incl. MWSt.
  • Wohnfläche (m²):
    92 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    0
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    121 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Schöne helle 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock - 92 m², Duschbad, Gäste-WC, sonniger Balkon mit Weitblick bis zur Elbe.

Eine Einbaukücheist nicht vorhanden; durch Entfernen der Trennwand zur Essdiele kann ohne großen Aufwand eine
offene Küche erzielt und der Wohnraum optimal genutzt werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer durch Rückbau der Leichtbauwand auf ca. 30 m² zu erweitern.

Das Haus, Baujahr 1972, wird durch Fernwärme beheizt. Es besteht aus 64 Wohneinheiten der Größenordnungen 55m², 76m², 92m² und 100m² aufgeteilt in 3 Haus-Eingänge mit jeweils einem Fahrstuhl.
Einen Abstellraum gibt es in der Wohnung und auf dem Dachboden.

Im Keller befinden sich ein großes Schwimmbad, Wasch- und Trockenräume mit Münzwaschmaschinen und - Trocknern, sowie barrierefreier Zugang zu den Fahrradabstellräumen und Abfallbehältern.

Ein großer Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus ist vorhanden. Das nahe Stadtzentrum und gute Verkehrsanbindung ist fußläufig zu errreichen.
Die Nähe zum Bahnhof Pinneberg (HVV und Regionalbahn) und Bushaltestellen im direkten Umfeld.
Die Anlage wird durch Hausmeister gepflegt.

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 6 Stockwerk eines 9 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- WG-geeignet
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Alarmanlage vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Hahn-Immobilien
Herr Michael Stülcken
Jakob-Osterspey-Straße
67227 Frankenthal
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