Etagenwohnung kaufen in Rodgau, 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1522847

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Rodgau-Weiskirchen: 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung + Hobbyraum 27qm inkl. Heizung

  • Kaufpreis:
    215.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    92 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1522847
Anbieter-ID: N54188
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Objektanschrift

63110 Rodgau (Jügesheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    215.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    331,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    215.000,00
  • (Außen)-Courtage:
    5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    92 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1976
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    193,54 KWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier finden Sie die perfekte Immobilie zum Einstieg!

In ruhiger Lage von Rodgau-Weiskirchen liegt diese gemütliche 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten 5 Familienhaus. Die 92m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Flur, eine Einbauküche, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den zweiten Sonnenbalkon.

Nach einer Einzugsrenovierung wird die Wohnung mit ihrem gemütlichen Charme überzeugen. Ein weiteres Highlight ist der 27qm große Hobbyraum im Keller mit Küchenzeile und Heizung, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Dieser verfügt außerdem über ein Tageslicht-Bad.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, welche zu einem Preis von 12.000EUR dazu erworben werden kann.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 193,54 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Ausstattung
Einbauküche* 2 Balkone* Tageslichtbad* Garage* 27qm Hobbyraum
Lagebeschreibung
Rodgau liegt ca. 24 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) und 20 km südöstlich von Offenbach. Die Stadt entstand durch den Zusammenschluss von Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder- Roden und Weiskirchen. Größter Stadtteil ist Nieder-Roden mit umfangreichen Gewerbeparks und Industrieansiedlungen. Der Bau der S-Bahn hat Rodgau weitere zusätzliche Impulse verliehen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 45 200
www.rodgau.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Büro Neu-Isenburg
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