Mehrfamilienhaus kaufen in Schotten, mit Garage, mit Stellplatz, 870 m² Grundstück, 320 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 1522858

Immo-ID suchen
..

Gesucht?-Suche?-Mehrfamilienhaus-Mehrgenerationenhaus-von Privat-Kapitalanlage-solide Altersvorsorge

  • Kaufpreis:
    369.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    870 m²
  • Wohnfläche:
    320 m²
  • Zimmer:
    11
  •  Exposé
  •  Karte
  •  Kontakt
  • Immobilie Merken und Bewerten:
Immo-ID: 1522858
Anbieter-ID: 1
 Drucken Download

Objektanschrift

63679 Schotten
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    369.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Der angegebene Verkaufspreis ist verhandelbar.
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Wohnfläche (m²):
    320 m²
  • Nutzfläche (m²):
    516 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    172 m²
  • Garten Fläche (m²):
    556 m²
  • Beheizbare Fläche (m²):
    320 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    870 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    11
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl separate WCs:
    5
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    7
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    30.06.2026
  • Energieausweis ausgestellt:
    01.07.2016
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    A
  • Energieausweis (Kennwert):
    41,3 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Heizwert):
    45,4 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Dachform:
    Satteldach
  • Bauweise:
    Massiv
  • Ausbaustufe:
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Steinboden, Laminat
  • Heizungsart:
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost, Süd, West
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    VDSL
  • Objekt:
    ist nicht unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    2019
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
3 abgeschlossene, barrierefreie Etagenwohnungen, Garagen, PKW-Stellplätze, Terrassen, Balkon, umfangreiche Blitzschutzanlage, Regenwassernutzung, Kaminofen, moderne Heizungsanlage, NEUBAU - KEIN RENOVIERUNGSSTAU, entsiegelte Außenflächen, sehr gepflegtes Anwesen, Energieeffiziensklasse: A; Küchen, Bäder, Flure, Gäste-WCs sind gefliest, in den anderen Zimmern ist Laminat verlegt, im Treppenhaus Steinzeugbelag, Kaminöfen können genutzt werden, die technischen Voraussetzungen sind vorhanden, ebenso umfangreiche, überdachte Kaminholzlagermöglichkeiten, SCHNELLES INTERNET, WLAN sowie LAN Anschlußmöglichkeiten und eine digitale Satellitenanlage. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen PRIVATVERKAUF. Es fällt KEINE Käuferprovision an.
Ausstattung
Das bebaute Grundstück ist für die gesplittete Abwassergebührenberechnung in eine besonders wirtschaftliche Kategorie eingestuft. Das anfallende Oberflächenwasser versickert auf dem Grundstück und wird nicht gebührenpflichtig in den öffentlichen Kanal eingeleitet. Das ist nachhaltig, umweltverantwortlich und dauerhaft betriebskostensparend. Die Regenwassernutzung mindert erheblich den Frischwasserverbrauch, auch das ist nachhaltig, ressourcenschonend und dauerhaft kostensparend. Die Außenanlagen sind so konzipiert, daß ein relativ geringer Pflegeaufwand erforderlich ist. Ein Gemüsegarten kann angelegt werden, die Bodenbeschaffenheit ist dafür hervorragend geeignet. Im Frühjahr blühen die Forsythien leuchtend gelb, die anderen Ziersträuchersorten blühen das ganze Jahr über bis in den Spätherbst. Das Gebäude hat eine sehr gute Energiebilanz, das verdeutlicht die Einstufung in die Energieeffiziensklasse A. Die rollstuhlgerechten, barrierefreien Wohnungen ermöglichen eine Nutzung bis ins hohe Alter.
Lagebeschreibung
=== HESSISCHE LANDKREISE === 1. Marburg-Biedenkopf, 2. Landkreis Gießen, 3. Wetteraukreis, 4. Main-Kinzig-Kreis, 5. Landkreis Fulda, 6. Lahn-Dill-Kreis, 7. Vogelsbergkreis, 8. Hersfeld-Rotenburg, 9. Schwalm-Eder-Kreis. Wenn Sie in einem dieser Landkreise nach geeigneten Objekten suchen, könnte diese Immobilie interessant für Sie sein. Attraktive Wohngegend, gute Infrastruktur, Naherholungsgebiete, Autobahnnähe. Welchen Landkreis bevorzugen Sie am meisten?

Die Entfernung bis FRANKFURT AM MAIN beträgt eine Autostunde.

Die Entfernung bis FRANKFURT AM MAIN beträgt ca. eine Autostunde.
Sonstiges
=== NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN === 1. Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus, 2. Selbstnutzung mit Teilvermietung, 3. Nutzung als Eigentumswohnanlage (aufgrund der technischen Ausstattung des Gebäudes ist die Teilungserklärung für alle Parteien äußerst zufriedenstellend darstellbar), 4. Sichere Kapitalanlage, Renditeobjekt, solide Altersvorsorge, 5. Diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Sollten Sie ernsthaft interessiert sein, schicke ich Ihnen rechtsverbindliche Nachweise und Dokumente. Gerne höre ich von Ihnen! Korrekt, seriös, wahrheitsgetreu und ausführlich beantworte ich Ihre Fragen! Gestatten Sie mir zum Schluß noch eine private Anmerkung. Ein Immobilieninvest ist meiner Ansicht nach eine sichere Kapitalanlage. Der Aktienmarkt ist auch interessant, jedoch nicht risikolos im Hinblick auf einen möglichen Totalverlust des eingesetzten Kapitals. Scheuen Sie sich bitte nicht und kontaktieren mich. Vielleicht ist das Gespräch mit mir zielführend!
Privatanbieter
Frau E. Gerhardt
63679 Schotten
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation