Einfamilienhaus kaufen in Gimli, 1.500 m² Grundstück, 500 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1527536

Den Mittelpunkt des in 2012 fertiggestellten Luxus Hauses bildet ein sehr großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit 30 ft hohen Decken und Fensterfront mit Seeblick. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen Küche aus brasilianischer Eiche, brasilianischen porenfreien Granit Arbeitsplatten, Kücheninsel / Ess-Insel und Luxus Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie über eine Treppe, die sich nach links und rechts teilt zum Obergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich ein grosszügiger Master-Bedroom mit Zugang zu einem Balkon, En-Suite Badezimmer inkl. Jacuzzi und begehbarem Kleiderschrank. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gästezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit King-Size Bett und En-Suite Badezimmer das über eine Dusch-Badekombination verfügt. Ein zweites Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein Büro/ Haushaltszimmer.



Vom offenen Wohn/Essbereich haben Sie durch eine Doppel-Glastüre Zugang zum angrenzenden “Sun-Room”/ Wohnzimmer dass das ganze Jahr über genutzt werden kann. Dort können Sie ungestört fernsehen oder die Natur beobachten. Von hier aus gelangen Sie auch auf eine erhöhte Terrasse die über ein paar Stufen auf eine riessige Wohn-Terrase mit Küche im Freien herabführt. Zur “Outdoor Kitchen” gehört ein hochwertiger BBQ mit Gasanschluss, Spülbecken mit Wasseranschluss, Mini-Kühlschrank, Granit Arbeitsplatte, ein Holz Pizzaofen und eine Feuerstelle.

Mit seinen zahlreichen Ausstattungsdetails wurde das Haus von den Eigentümern unter Verwendung von hochwertigen und erneuerbaren Materialen selbst designed und erstellt und wird deshalb nur schweren Herzens veräußert. Im Kaufpreis ist die komplette hochwertige Einrichtung, Designer Möbel und weiteres außergewöhnliches Zubehör enthalten.

Ausstattung:

• Bambus Hartholzboden

• Hochleistungsstarke Heizung und Klimaanlage (3t)

• Gas Geräte: Herd / Ofen, Wäschetrockner, Heizung, BBQ Grill

• 2 geraämige Garagen mit vorhandener Fussbodenheizung

• Halbgeschoss/ Mezzanine für alle mechanischen Komponenten wie Heizung, Lüftung, Klimaanlage

• Wasserenthärtungsanlage, magnetische Wasserenthärtung + Filter

• Virus-inaktivierungs System mit UV-Licht

• “Green Home” öko Haus erbaut mit erneuerbaren Materialien

• Allergie freundliches Haus (hypoallergenic)

• Hochwertige Arbeitsplatten und Küchen-Insel aus brasilianischem porenfreien Granit

• Wasserhähne von der Firma Kohler und Moen

• Hochwertige Regenduschen

• Herd / Ofen von DCS by Fisher $6.000

• Dunstabzugshaube mit Aussenmotor von Rangemaster, extrem leise, 1200 cfm, Wert $5.000

• LG Kühlschrank mit Gefrierauszug $3.000

• LG Geschirrspüler $1.500

• LG Kühlschrank mit Gefrierkombination in Garage $1,500

• 3 Mini Kühlschränke: Bar (Weinkühlschrank), Aussenküche, Gästezimmer

• 1 Tiefkühltruhe 75 cu.m

• Waschmaschine und Trockner von Maytag

• Whirlpool / Jacuzzi

• John Deer D130 Rasenmäher Traktor mit Gras-Auffangsäcken, Vertikutierer, Anhänger und Schneefräse

• Toro Rasenmäher

• Golfwagen / Servicewagen, Neupreis $10,000

• Tresor / Safe

• Mehrere TV’s

• 2 neue Kingsize Betten, 1 Queen Size Bett

• 2 Designer Leder Sofas aus Montreal, Wert $15,000

• 1 Lazy Boy Ledersofa $4,000

Kanada all inclusive – Live your Dream!

Sie lieben die Natur und schätzen Luxus und Ambiente?

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom wunderschönen Designerhaus am Lake Winnipeg. Auf Wunsch mit Handwerksbetrieb!

Das perfekte Haus, in atemberaubender Lage inmitten der kanadischen Natur am Lake Winnipeg wartet hier in Gimli Manitoba auf seine neuen Eigentümer.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum und leben und arbeiten Sie im Herzen Kanadas.

Wohnen Sie in Ihrem neuen Designer Haus mit grossem Garten, direkt an einem wunderschönen und manikürtem Golfplatz und starten Sie Ihr neues Leben mit einem eingesessenen und erfolgreichem Handwerks Betrieb.

Geniessen Sie die Ruhe und Entspannung am See, spielen Sie eine Runde Golf oder starten Sie Aktivitäten wie Angeln, Jagen, Tierbeobachtungen, Boot fahren, Fahrrad fahren und mehr. Flanieren Sie entlang der Uferpromenade oder am Strand, sehen Sie sich atemberaubende Sonnenaufgänge an – alles direkt vor Ihrer Haustür.

Der Ort Gimli, ein typischer Fischerort und Heimat des weltberühmten Crown Royal Whiskey’s befindet sich ca. 5 Minuten entfernt. Die freundliche Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern liegt etwa 80 km nördlich der Stadt Winnipeg. Der international Flughafen in Winnipeg ist in ca. 1 Autostunde zu erreichen und die US Grenze in nur 2 Autostunden.

Gimli bietet alles was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Lebensmittelläden, Handwerkermärkte, Krankenhaus, Hotels, Schulen und Kindergarten. Es gibt zahlreiche kleine Café’s, Bars, Restaurants, Eisdielen und einen neuen Skate- und Wasserpark der im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie ist.

Das Highlight dieses aussergewöhnlichen Pakets ist ein gut etabliertes kanadisches Handwerks Unternehmen, was dann auch als Grundlage einer permanenten Immigration hilfreich ist. Maurer und Pflasterer sind in Kanada nach wie vor händeringend gesucht und mit dem Erwerb eines Hauses inclusive Firma beschleunigt sich der ganze Vorgang immens. Kredite für den Hauskauf in Kanada werden zu günstigen Konditionen angeboten und liegen derzeit bei ca. 2,5%. Bei Fragen zum Immigrationsprozess oder zur Kreditaufnahme, Hypothek stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.