Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main, 71,62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1531400

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Toplage zwischen Huthpark und Lohrberg 3- Z.-ETW Frankfurt/Seckbach

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    71,62 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1531400
Anbieter-ID: 293388
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Objektanschrift

60389 Frankfurt am Main
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    280,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    71,62 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    4,74 m²
  • Baujahr:
    1962
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von 71,62qm in besonderer und ruhiger Wohnlage.

Bad und WC sind räulich voneinander getrennt.

Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerabteil.

Der Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das Dach wurde erneuert und gedämmt sowie weitere Dämmungen wurden an der Stirnseite des Hauses vorgenommen (2017 Abschluss der Arbeiten).

Derzeit ist die wohnung zu einer Kaltmiete von 720,00 Euro vermietet.

Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt derzeit 280,00 Euro.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Ausstattung
- Holzdecke mir Einbauleuchten im Flur

- Tageslichtbad mit Badewanne

- WC seperat

- Laminatboden, Fliesenboden

- Öl-Zentralheizung

- Balkon

- Wasch- und Trockenraum

- Fahrradraum
Lagebeschreibung
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
Thomas Schaller Immobilien
Herr Ralf Gnisia
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
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