Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main, 128 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1538226

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+ FFM-City ZEIL: Ruhig + Zentral + Furnished / Möbliert +

  • Kaltmiete:
    2.790,00 EUR
  • Wohnfläche:
    128 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1538226
Anbieter-ID: 1143
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Objektanschrift

60311 Frankfurt am Main (Altstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    2.790,00 EUR
  • Warmmiete:
    3.140,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    350,00 EUR
  • Kaution:
    8.370,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    1
    (Miete: 180,00 EUR)
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    128 m²
  • Keller Fläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    7 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2016
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    13.07.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    87.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2015
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    01.12.2018
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung.

Da diese Wohnung noch vermietet ist, sind Besichtigungen ausschließlich in definierten Zeitfenstern möglich und bitten hier um Beachtung und Verständnis.

Da sich diese Wohnung im Innenhofbereich befindet, ist es hier super ruhig, gerade für diese zentrale Lage!
Die Nachbarschaft ist typisch für diese Gegend. Man lebt hier mittendrin statt nur dabei: Die wirklich zentrale Lage freut sich über das urbane Leben der Innenstadt, nicht weit zum Überall.

Schon beim Eintreten spüren Sie dieses ganz besondere Flair, die Würde, den Stolz dieses Hauses und dieser Wohnung. Tolle Raumhöhen von knapp 3 Meter und der Parkett-Dielenboden versprühen eine ganz besondere Atmosphäre.

Vom großzügig dimensionierten Eingangsbereich geht das Gäste-Duschbad sowie ein Raum für die Waschmaschine ab. Das SIEMENS Gerät ist bereits dabei. Für weitere Sauberkeit sorgt sich 24/7 der Saugroboter. Somit sparen Sie sich die wöchentliche Reinigungskraft für die Bodenreinigung.

Der Wohnbereich wartet auf mit bombastischen 48 m², genug Platz für Familie und Besuch! Dabei ist die Wohnküche und der Essbereich mit im Raum integriert und lädt so zu geselligen Abenden ein.
Die Schlafzimmer sind mit 14-18 m² gut dimensioniert und bieten gute Stellflächen. Der Master-Bedroom hat sein eigenes En-Suite-Badezimmer. Dieses ist mit Dusche sowie Badewanne mit mittigem Ein- und Ablauf voll ausgestattet.

Die AUSSTATTUNG: Gehoben! Hier wurde an nichts gespart und es wurden ausschließlich edelste Materialien ausgewählt.

Gut im Doppel: Frische Luft bekommen Sie auf dem Balkon sowie der Loggia.

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC, Tablet oder Smartphone kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: https://3d.uk-immobilien.com/1143. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular um uns die Bearbeitung zu erleichtern, vielen Dank.
Ausstattung
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Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Jede Anfrage wird i.d.R. innerhalb 48 Stunden beantwortet, prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe.

- Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger & zentraler Lage (Töngesgasse Hinterhaus!)
Alle Möbel auf den Bildern und im 360-Grad-Rundgang sind inklusive!

- KFW-Energiehaus 70 für geringen Heizungsverbrauch

- Mega Wohn-/Essbereich mit 48 m²

- Deckenhöhe ca. 2,95 m

- Fußbodenheizung

- Parkettboden (schöne große Dielen)

- Einbauküche mit allen techn. Geräten

- Gäste-Duschbad im Eingangsbereich

- En-Suite-Badezimmer mit Dusche, Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf & Handtuchheizkörper

- Echtglasduschkabinen

- überwiegend bodentiefe Fenster für viel Licht

- elektr. Rollläden

- Balkon und Loggia

- Roboter-Staubsauger (bei Interesse)

- eigener Raum für Waschmaschine (Gerät inklusive!)

- Aufzug

- Kellerraum

- KFZ-Stellplatz (Duplex) für 180 Euro zusätzlich (ist zugehörig)

- Mindestmietdauer von 12 Monaten wird vorausgesetzt

- keine Haustiere

- keine Zwischenvermietung via AirBnB oder ähnliches!

Die Nebenkosten sind eine Pauschale, die nicht separat abgerechnet werden wird. Der Heizungsverbrauch kommt hinzu und wird nach Verbrauch abgerechnet.

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Lagebeschreibung
Ob Bar oder Restaurant, Bio- oder Feinkostladen, Galerie oder Museum – hier ist man ganz nah am Geschehen. Zwischen den alten Gassen blüht das Leben, ohne dass Ruhesuchende vergessen werden. Die Kleinmarkthalle ist dabei der zentrale Treffpunkt. Hier wird eingekauft, geplaudert und genossen, denn dieser Ort ist den Frankfurtern als kulinarisches Kulturgut ans Herz gewachsen.

Das Viertel rund um die Kleinmarkthalle vereint Historie, Kultur, Genuss und Erholung.
Die Töngesgasse verläuft südlich der Einkaufsmeile ZEIL zwischen der Hauptwache und Konstablerwache. Zentraler geht es nicht ! ! !

Wo und Was?! Neuer interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Angebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Wenn Sie auf uk-immobilien sind, ist die Karte im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

BITTE LESEN ! ! !
Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt.

BESICHTIGUNG? GERNE!

Sie erreichen uns am besten per E-Mail:

info@uk-immobilien.com

oder über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Sie vereinfachen uns damit die Bearbeitung und erhalten schneller eine Antwort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugang für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können.
Zudem möchten wir Sie bitten, die Lage in Bezug auf Arbeitsweg, Schulweg, allg. Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel etc. zu prüfen. Die Adresse bekommen Sie von uns.
Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.
UK Immobilien
Herr Uwe Kirsten
Auf der Kuhr
60435 Frankfurt
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