Etagenwohnung mieten in Erlangen, mit Garage, 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1541825

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine liebevoll renovierte Wohnung in gepflegter Wohnanlage in ruhiger Lage. Sie ist gut ausgestattet und möbliert. Sie befindet sich in der 1. Etage und kann mit Lift bequem erreicht werden. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit separater Dusche verspricht jeden Morgen eine Freude. Auch die Küche wurde nach neuesten Maßstäben gestaltet und beinhaltet eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten. Dazu gehört auch ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der aufgrund der angespannten Parksituation in der gefragten Wohngegend Gold wert ist.

Die Stärken dieser etablierter Wohngegend liegen auf der Hand. Das Schmuckstück befindet sich in einer zentralen Lage zum Frankenschnellweg und zur Universität. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Rad. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem auch fußläufig erreichbar. Aufgrund der naturnahen Lage und der Anbindung an die Freizeitgebiete in der Nähe des Europakanals, sowie Erlangens grüne Lunge, de. Regnitzgrund, ist Alterlangen eine ausgesucht gute Wohnlage und für jede Altersgruppe geeignet.

Sie erreichen per Bus die Erlanger City in 10 Minuten. Über die Regnitzwiesen erreichen Sie mit dem Fahrrad die Erlanger City auch in 10 Minuten. Am Wiesengrund finden sich zudem ein Minigolfplatz und ein Frei- und neu errichtetes Hallenbad.

Wohnfläche 40 qm

1. Etage mit Lift

Helles geräumiges Wohn-/Schlafzimmer

Großzügige Küche mit neuer Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank

Saniertes gefliestes Bad mit WC und Dusche und Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Ölzentralheizung

Kabelanschluss ist vorhanden

Gemeinschaftswaschmaschine im Keller

gepflegte Wohnanlage, ruhige Lage

ideal für auch Wochenendheimfahrer und Studenten

Die Wohnung ist nur für 1 Person geeignet

BJ. 1974

Die Stärken dieser etablierter Wohngegend liegen auf der Hand. Das Schmuckstück befindet sich in einer zentralen Lage zum Frankenschnellweg und zur Universität. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Rad. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem auch fußläufig erreichbar. Aufgrund der naturnahen Lage und der Anbindung an die Freizeitgebiete in der Nähe des Europakanals, sowie Erlangens grüne Lunge, de. Regnitzgrund, ist Alterlangen eine ausgesucht gute Wohnlage und für jede Altersgruppe geeignet.

Sie erreichen per Bus die Erlanger City in 10 Minuten. Über die Regnitzwiesen erreichen Sie mit dem Fahrrad die Erlanger City auch in 10 Minuten. Am Wiesengrund finden sich zudem ein Minigolfplatz und ein Frei- und neu errichtetes Hallenbad.

Ab sofort bezugsfrei

Nur an Nichtraucher/innen zu vermieten

Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bei den angesetzten Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung. Die Kaution beträgt 3 Monatsgrundmieten.