Etagenwohnung kaufen in Wuppertal, mit Garage, 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1544363

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  Wohnung kaufen in Wuppertal

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Garage

  • Kaufpreis:
    92.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    59 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1544363
Anbieter-ID: 298255
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Objektanschrift

42369 Wuppertal (Rehsiepen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    92.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    200,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    59 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    08.08.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    114 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1960
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    West
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sehr helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung, ca 59 qm, Balkon, Wohnzimmer mit Fensterfront, Wohnküche mit neuwertiger EBK mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, Wannenbad mit Fenster, Bad und Küche gefliest, ansonsten Laminatböden.

Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wurde vor vier Jahren aufwendig saniert/renoviert, neues Bad und Einbauküche, Laminatböden.

Sie ist derzeit gut vermietet, kann allerdings auch zur Selbstnutzung erworben werden.

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind fussläufig gut zu erreichen.

Eine Garage kann ebenfalls gegen Aufpreis erworben werden.
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind fussläufig gut zu erreichen.
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
Thomas Schaller Immobilien
Frau Tamara Eglau
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