Bürofläche mieten, pachten in Altdorf bei Nürnberg, 66,34 m² Bürofläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1553428

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  Büro, Praxis mieten in Altdorf bei Nürnberg

Laden/Büro mit großem Schaufenster - Laufkundschaft garantiert -

  • Kaltmiete:
    645,00 EUR
  • Bürofläche:
    66,34 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1553428
Anbieter-ID: 299206
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Objektanschrift

90518 Altdorf bei Nürnberg (Röthenbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    645,00 EUR
  • Kaution:
    2.085,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3 Monatskaltmieten zuzüglich. MwSt.
  • Gesamtfläche (m²):
    66,34 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    66,34 m²
  • Baujahr:
    1870
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Ausstattung:
    Standard
  • Boden:
    Steinboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:
     Zulieferung möglich
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2,5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 28,6 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,1 km
  • Verfügbar:
    Sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Der knapp 67 qm große Laden ist vielseitig nutzbar. Im vorderen Bereich befindet sich ein Raum mit großem Schaufenster. Die zusätzliche, geräumige Lagerfläche befindet sich direkt nebenan. Eine separate Toilette ist ebenso vorhanden.

Über einen direkten Zugang gelangt man zum Gartenbereich, in dem sich die Mittagspause wunderbar verbringen lässt.

Das Objekt kann sowohl als Laden als auch als Büro genutzt werden. Es befindet sich direkt im Innenstadtbereich und verügt daher über unterschiedlichste Laufkundschaft.

Ab Herbst können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Der Laden ist ab ca. 01.06.2018 verfügbar.


Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Ausstattung
- Ladenfäche

- Lagerfläche

- separate Toilette

- Gartenanteil

- Parkplatzanmietung ab Herbst in der Tiefgarage möglich
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Altdorf.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Gewerbevermietung: 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrags.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
Thomas Schaller Immobilien
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg
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