Mehrfamilienhaus kaufen in Duisburg - ImmoID: 1565841

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12% RENDITE IN DU-HOCHFELD

  • Kaufpreis:
    399.000,00 EUR
Immo-ID: 1565841
Anbieter-ID: 143900
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Objektanschrift

47053 Duisburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    399.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4.76 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    566 m²
  • Heizungsart:
    Fernwärme

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg- Hochfeld. Die 566m² sind auf 10 Wohnungen und ein Gewerbe im EG aufgeteilt. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet aktuell 48.000€ Kaltmiete im Jahr was einer Rendite über 12% enstpricht.

Im Innenhof stehen Ihnen 250m² zur gemeinschaftlichen Gartennutzung oder als Ausbaupotenzial zur Verfügung. Viele Arbeiten wie z.B. die Elektrik, das Dach und sanitären Anlagen wurden in den letzten 10 Jahren kontinuierlich erneuert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet
- teilweise renoviert
- Top Rendite 48.000€ JNKM
- Steigerunspotential bei der Rendite
- zenrale Lage in Duisburg-Hochfeld
- und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Duisburg Hochfeld. Der Duisburger HBF ist 1,5Km entfernt sowie die A40 und A52. Alles für den täglichen Bedarf (Einkaufen, Schulen, Ärzte etc.) erreichen sie in wenigen Minuten.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Herr Alexander Friesen
Hauptstraße 29
70771 Leinfelden-Echterdingen
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