Ladenlokal mieten, pachten in Großenhain, mit Stellplatz, 45,6 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 1566400

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Büroeinheit in der Innenstadt von Großenhain

  • Kaltmiete:
    347,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Verkaufsfläche:
    45,6 m²
Immo-ID: 1566400
Anbieter-ID: UIS 9960
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Objektanschrift

01558 Großenhain (Folbern)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    347,00 EUR
  • Nebenkosten:
    100,00 EUR
  • Mietpreis/m²:
    4,42 EUR
  • Kaution:
    400,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Gesamtfläche (m²):
    78,5 m²
  • Ladenfläche (m²):
    45,6 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    45,6 m²
  • Fensterfront-Länge (m):
    5,3 m
  • teilbar ab:
    78,5
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • epass_liegt_vor:
    Nicht benötigt
  • Energiepass Baujahr:
    2005
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Verfügbar:
    01.04.2019
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
DieBüroeinheit mit 78,5 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit ist von der Straße her begehbar, aber auch über das Treppenhaus. Auf einer Fensterfront von ca. 5,3 m können Sie für den passenden Blickfang sorgen.

Das Gewerbeeinheit eignet sich sowohl für die Dienstleistungsbranche (Versicherung, Ingenieurbüro, Fußpflege, Lohnsteuerhilfe, kleine Kanzlei, .....) als auch den kleinflächigen Einzelhandel (Parfümerie, Geschenkeartikel, ...). Die ser gute Lage der Gewerberäume resultiert u. a. auch aus der geringen Entfernung zum Hauptmarkt.
Ausstattung
Die Flächen unterteilen sich in:
- Raum 1: mit ca. 46 qm großen Verkaufs- oder Empfangsraum direkt hinter dem Schaufenster
- Raum 2: mit ca. 14,5 qm, hinter dem Verkaufsraum 1 liegend, momentan als Lagerraum (auch als Büro o. ä. nutzbar) genutzt
- Raum 3: mit 16 qm, hinter Raum 2 liegend, momentane Nutzung als Lagerraum (auch als Büro geeignet) und
- Toilette mit ca. 2 qm

Weiter Eckdaten:
- ca.5,3 m Schaufensterfront mit Eingangstür,
- Teppichboden, Laminat, Wände tapeziert/Rauhfaser,
- zentrale Warmwasserheizung (Gas)

Anmietung eines Pkw-Stellplatzes zu 20 EUR pro Monat (nicht im Mietpreis von 347 EUR enthalten) möglich.
Lagebeschreibung
Nur wenige Schritte vom Hauptmarkt entfernt, befindet sich die Gewerbeeinheit in dem Sie Ihren Traum von einem eigenen Laden, Büro o. ä. verwirklichen können. Dank der guten Lage und einer sehr guten Frequentierung, haben Sie hier die Möglichkeit, sich rasch einen Namen zu machen.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon +49 (0) 162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer +49 (0) 3522 - 52 13 33 0.

WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR KAUFANFRAGEN UND gewerbliche MIETANFRAGEN (BRIEF, EMAIL, FAX) MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) BEANTWORTEN.

Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch UIS Schweinberger - Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der UIS Schweinberger - Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten, insbesondere im Raum Sachsen (Meißen - Riesa - Großenhain - Radebeul- Dresden - Oschatz), besteht immer Interesse.
UIS Schweinberger - Immobilien
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Poststraße
01558 Großenhain
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