Etagenwohnung kaufen in Ingolstadt, 79 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1567894

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Gemütliche 4-Zi-ETW in der Nähe der Saturn-Arena (Reduzierte Courtage !) zu verkaufen!

  • Kaufpreis:
    271.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    79 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1567894
Anbieter-ID: IN-DL2990
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Objektanschrift

85053 Ingolstadt (Kothau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    271.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    260,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    8130.09
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    79 m²
  • Nutzfläche (m²):
    7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    2019
  • Wert in KWh/(m²a):
    199.4 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1970
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    2019-03-01
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Nicht weit vom Zentrum zwischen Saturnarena und A 9 Auffahrt Süd, befindet sich diese gemütliche Wohnung in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon/Loggia, und vorhandener Einbauküche, ( weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden) befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses.
Schon beim Eintreten in diese gemütliche Wohnung bezaubert Sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen - dank wirklich heller Räume und dem hochwertigen Laminatboden im Wohnbereich.
Nach dem Eingang erreichen Sie linker Hand das Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, welche man als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen kann, und am Ende der Diele rechter Hand das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Rechter Hand der Diele befindet sich die Küche mit einer neuwertigen vorhandenen Einbauküche. Das Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, WC und Waschbecken rundet die gemütliche Wohnung ab.
Die Wohnung ist fast komplett eingerichtet. Nach Absprache können alle Möbel übernommen werden. Ideal für Kapitalanleger!
Ausstattung
Alle Böden sind mit Fliesen (Bad, Küche) und Laminat (Wohnräume) belegt.

- Loggia
- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kabel
- Außenstellplatz (zusätzlich 3.000 €)
- Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Südosten der Altstadt von Ingolstadt und zwischen der Saturnarena und A 9 Auffahrt IN-Süd, in einer ruhigen Seitenstraße südlich der Manchinger Straße.
Gute Busanbindung in der Nähe vorhanden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe erreichbar.
Schulen und Kita sind in der Nähe.
Sonstiges
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Dieter Laun
86571 Langenmosen
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