Bürofläche mieten, pachten in Rostock, 198 m² Bürofläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1572995

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Gewerbeeinheit im Neubau, als Büro, Praxis oder Verkaufsfläche, 18057 Rostock

  • Bürofläche:
    198 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1572995
Anbieter-ID: 5119- 2
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Objektanschrift

18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Mietpreis/m²:
    10,50 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    198 m²
  • teilbar ab:
    98
  • Baujahr:
    1999
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    22.06.2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    86.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1999
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Angebot steht hier eine Laden bzw. eine Gewerbeeinheit, in einem Mehrfamilienhaus- Neubau, in Lauflage mit bester Verkehrsanbindung, nahe dem Stadtzentrum und nahe dem Rostocker Stadthafen. Die Einheit verfügt über einen Vordereingang sowie auch einen hofseitigen Hintereingang. Hier ist noch alles möglich, ob Verkaufslokal, Praxis oder Büro.

SEHEN und GESEHEN WERDEN lautet die Devise und vor allem auch die Laufkundschaft ist für die meisten Unternehmer von großer Bedeutung. Alle diese Faktoren werden hier vereint. Durch den täglich vorbeiströmenden Verkehr, bleibt diese Ladeneinheit unvergessen.

Straßenbahnen und Busse halten quasi fast vor der Haustür. Der Doberaner Platz, ist ein Dreh- und Angelpunkt in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV). Hier dreht sich das Leben, hier gehen viele vorbei, die in die KTV, dem Theater oder zum Stadthafen wollen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 800 m Fußweg zur Straßenbahn knapp 100 m.
Ausstattung
Die obere Einheit im EG ist barrierefrei begehbar. In Absprache mit dem Eigentümer ist eine Trennung und Einzelvermietung der beiden Einheiten möglich. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Ein ausführliches Expose versenden wir auf schriftliche Anfrage, mit vollständigen Kontaktdaten.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Büchel - Immobilien
Frau Lisa Büchel
Oldendorfer Str.
18147 Rostock
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