Gastronomie und Wohnung mieten, pachten in Gelsenkirchen, 450,32 m² Gastrofläche - ImmoID: 1579044

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1001 Optionen mehr geht nicht ! Gaststätte, Saal Optional für 250 Personen

  • Kaltmiete:
    900,00 EUR
  • Gastrofläche:
    450,32 m²
Immo-ID: 1579044
Anbieter-ID: KM-1099
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Objektanschrift

45884 Gelsenkirchen (Rotthausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    900,00 EUR
  • Kaution:
    2.700,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 Monatskaltmieten
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gastronomiefläche (m²):
    450,32 m²
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    23.04.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    497 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar ab Datum:
    01.09.2018

Objektbeschreibung

Beschreibung
Liebe Interessenten,

ich verspreche Ihnen: Ihr gastronomisches Herz wird Ihnen schon während der Besichtigung dieses hier angebotenen Objektes höher schlagen.
Es handelt sich um eine tolle Traditionsgaststätte in Gelsenkirchen-Rotthausen. Das Lokal ist komplett inventarisiert, und der Clou ist, dass Sie hierfür keinerlei Abstandszahlung leisten müssen. Ist das nicht ein wahrgewordener Gastronomen-Traum?
Seien Sie in Zukunft Gastgeber für große Veranstaltungen mit bis zu 250 Personen, auch das ist hier kein Problem, denn es ist reichlich Platz vorhanden. Wie Sie schon jetzt merken, es bieten sich Ihnen alle Möglichkeiten zum Erfolg!
Ihre Liebe zur Gastronomie und Ihr nötiger Ehrgeiz werden hier große Erfolge schreiben.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung auf dieses Objekt.
Ausstattung
Gaststätte : 103,15 Quadratmeter
Küche mit Spülraum : 46,49 Quadratmeter
Kleiner Saal : 68,04 Quadratmeter
DJK-Zimmer : 21,12 Quadratmeter
Kolpingstube : 27,54 Quadratmeter
Kellnerraum: 14,40 Quadratmeter
Flur zum kleinen Saal: 17,47 Quadratmeter
Toiletten : 22,11 Quadratmeter
Gesamt-Quadratmeter: 320,32 Quadratmeter
Kegelbahn : 130,00 qm
Großer Saal : ca. 240 qm kann gegen Aufpreis jederzeit dazu gebucht werden
Inventar komplett vorhanden, keine Abstandszahlung
Keine Brauereibindung vorhanden
Eventuell Option auf eine kleine weitere Außengastronomie
Parkplätze sind in der unmittelbaren Nähe ausreichend vorhanden.

Gesamt-Kosten :
Pacht : 900,00 Euro netto
BK-Vorrauszahlung : 950,00 Euro netto
Summe monatlich : 1.850,00 Euro zuzügl. 19 % Mwst.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Gelsenkirchen Rotthausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Kitas sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Über die nahe gelegene S-Bahn-Station Gelsenkirchen Rotthausen genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A52, A42 und die A40 in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir wünschen uns hier eine Pächter mit einem klaren Plan, der sich mit der Thematik Gastronomie sehr gut auskennt.
Ein Pächter der die Sprache seiner Gäste spricht und mit seinem Engagement eine Bereichrung im Gastrobereich für Rotthausen und und Umgebung darstellt.
C.B-Immoconsult e.K
Herr Marcel Küper
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