Bürofläche mieten, pachten in Hamburg, 582 m² Bürofläche - ImmoID: 1580161

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Courtagefreie Büroflächen im EG eines repräsentativen Bürogebäudes in Billbrook

  • Bürofläche:
    582 m²
Immo-ID: 1580161
Anbieter-ID: 101365
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Objektanschrift

22113 Hamburg (Moorfleet)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Mietpreis/m²:
    8,50 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    0
  • Gesamtfläche (m²):
    582 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    582 m²
  • teilbar ab:
    285
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Büroflächen befinden sich im EG und 1. OG eines repräsentativen Bürogebäudes in Hamburg-Billbrook. Die Etagen sind über ein zentrales Treppenhaus und einen Fahrstuhl erschlossen. Die Flächen sind zur Zeit als Labor- und Büroräume konzipiert - eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist evtl. möglich.
Die Sonnenseite ist mit elektrisch bedienbaren außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Teppichbodenbelag, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und Kabelkanäle in der Fensterbrüstung sind vorhanden. Die Fläche verfügt über zwei WC-Bereiche jeweils für Damen und Herren und eine Pantry.

Teilweise verfügen die Räume über ordnertiefe Einbauschränke. Ein separater eigener Eingang ist vorhanden. Das Objekt wurde bisher über eine Alarmanlage gesichert.

Die Laboreinrichtung des Vormieters (u.a. Absorberkammer, Arbeitstische etc.) kann evtl. käuflich erworben werden. Die Übergabe ist evtl. bereits kurzfristig möglich.
Ausstattung
Büro EG ca. 327 m²
Lager EG ca. 254 m²
Gesamt ca. 581 m²

Büro 1. OG ca. 285 m²

Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze anmietbar.
Lagebeschreibung
Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Mertes Immobilien e.K.
Herr Peter Mertes
Am Altenbrücker Ziegelhof
21337 Lüneburg
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