Ladenlokal mieten, pachten in Köln, 21 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 1581909

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CITYHOUSE: Helles, lichtdurchflutetes Ladenlokal, 21 m² in Humboldt / Gremberg

  • Kaltmiete:
    205,00 EUR
  • Verkaufsfläche:
    21 m²
Immo-ID: 1581909
Anbieter-ID: 1019600014
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Objektanschrift

Odenwaldstraße 41
51105 Köln (Humboldt - Gremberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    205,00 EUR
  • Kaltmiete:
    205,00 EUR
  • Warmmiete:
    300,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    95,00 EUR
  • Kaution:
    615,00 EUR
  • Gesamtfläche (m²):
    21 m²
  • Ladenfläche (m²):
    21 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    21 m²
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Provisionsfrei für den Mieter!

Das Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 21 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Haus liegt in zentraler Lauflage von Gremberg. Auf der Gremberger Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Den nächsten Autobahnanschluss mit der Nähe zur Innenstadt und zum Köln-Bonner Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Öffentliche Stellplätze sind zahlreich vorhanden.

Das Ladenlokal verfügt über 1 hellen, großen Raum mit zusätzlichem separatem Stauraum.

2 große Schaufenster runden das Ladenlokal ab. Die Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.

Das WC ist modern gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.

Ein heller Fliesenboden ist im gesamten Ladenlokal ausgelegt.

Es besteht die Nutzungsmöglichkeit als Büro oder Praxis.

Ein Gastronomiebetrieb ist nicht möglich.

Angrenzende Ladenlokale und weitere Lagerräume können zusätzlich angemietet werden.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team
Ausstattung
Büro/Ladenfläche 21 m²

- Heller Raum mit großer Schaufensterfront

- Separater Stauraum

- Fliesenboden im gesamten Ladenlokal

- WC und Vorraum mit Fenster

- Weiße Kunststofffenster

- Innenjalousien
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Humboldt/Gremberg ist ein im Osten Kölns gelegener Stadtteil, welcher bei einer Gebietsreform in den 1970er Jahren aus zwei ehemals eigenständigen Stadtteilen entstand. Humboldt/Gremberg grenzt an Kalk und Vingst im Norden, im Nordosten an Ostheim, im Südosten an Westhoven und im Süden an Poll. Im Westen von Humboldt/Gremberg grenzt der Stadtteil Deutz.
Damals entstand Humboldt/Gremberg aus einer Arbeiterkolonie der Maschinenbau-Anstalt Humboldt auf dem zu Deutz gehörenden freien Feld südlich von Kalk.
Gremberg gehörte ursprünglich zur Gemeinde Vingst und war Erholungsgebiet für die Städter. Ende des 19. Jahrhunderts fand die Entwicklung zum Wohnstandort, unter anderem für Industriearbeiter, statt. Die Grünflächen findet man mehr in Gremberg. An der Rolshover Straße findet man ein wenig Gewerbegebiet und Bürogebäude.
Ein besonderer Akzent ist das Technologie- und Gründerzentrum Köln RTZ, in dem sich junge innovative Technologieunternehmen niedergelassen haben, ganz in der Nähe.
Ein im Südosten gelegenes kleines Waldstück lädt in Humboldt/Gremberg zum Spaziergang ein.
Einige Supermarkt Filialen und kleinere Läden findet man ebenfalls in Humboldt/Gremberg. Ansonsten liegen die Köln Arcaden nicht weit entfernt und bieten ein umfangreiches Shoppingangebot.
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an, oder melden Sie sich direkt online zur Besichtigung an auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Hier finden Sie auch weitere Informationen und Bilder!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposees zustande.

Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposees, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Cityhouse Immobilien GmbH
Frau Bettina Münstermann
Mindener Straße
50679 Köln / Deutz
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