Etagenwohnung kaufen in Leipzig - ImmoID: 1581967

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Großzügige 3 Zimmer-Wohnung für Ihre Familie

  • Kaufpreis:
    170.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    5.100,00 EUR
Immo-ID: 1581967
Anbieter-ID: 446025
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Objektanschrift

04277 Leipzig (Süd)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    170.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    70,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    5.100,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    81 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1902
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    73 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1902
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die wunderbar geschnittene 3 Zimmer-Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1902 erbaut und 1996 komplett saniert und modernisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über vier Vollgeschosse sowie mehrere Gemeinschaftsräume, welche als Waschküche und Trockenräume verwendet werden.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne. Über den geräumigen Flur gelangen Sie zum Wohn- und Schlafzimmer. Das 2. Schlafzimmer eignet sich sowohl als Arbeits- oder Kinderzimmer und verfügt über einen Balkon.
Die hier angebotene Wohnung ist seit dem 01.07.2017 neu vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Zur Wohnung gehören zwei separate Abstellräume, welche sich im Treppenhaus auf der Höhe des 2. Obergeschosses und im Untergeschoss befinden.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Süden, einbegettet zwischen der Karl-Liebknecht-Straße und dem Leipziger Auenwald.
Umgeben von kulturellen Highlights und den tollen, vielfältigen Restaurants leben Sie am Puls der Zeit und genießen zugleich die Ruhe und Verbundenheit zur Natur.
Fußläufig erreichen Sie den Wildpark, den Auenwald und den Leipziger Ratsholz bin in 5 Minuten.
Zahlreiche Szenelokale, Kinos und mehr warten auf Sie. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedenste Bildungszentren befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die hervorragende Infrastruktur sind Sie bin in wenigen Minuten im Zentrum von Leipzig.
Sonstiges
Im Untergeschoss steht Ihnen zudem eine Waschküche zur Verfügung. Die Trockenräume befinden sich im Untergeschoss.
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
An der Alten Mühle 1
04356 Leipzig
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