Mehrfamilienhaus kaufen in Norden, mit Garage - ImmoID: 1581996

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Kapitalanleger!! Mehrfamilienhaus in Norden Citylage mit 4 Wohnungen und 2 Ladenlokalen

  • Kaufpreis:
    730.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    27.000,00 EUR
  • Garage:
     
Immo-ID: 1581996
Anbieter-ID: VM1953
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Objektanschrift

26506 Norden
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    730.000,00 EUR
  • X-fache:
    27
  • Nettorendite(%):
    3,70 %
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    27.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    27.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95 %
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    3
  • Wohnfläche (m²):
    300 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    300 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.400 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    20
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    verfügbar nach Absprache, z.B. auch sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohn und Ladenfläche zum Kauf an.
Das Mehrfamilienhaus bietet vier Wohnungen und zwei Ladenlokale.
Das Objekt ist komplett vermietet. Die Mieter wohnen dort zum Teil schon seit vielen Jahren.
Hervorzuheben ist die Innenstadtlage im Zentrum von Norden.
Zum Objekt gehören noch drei Garagen.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Ausstattung
4 Wohnungen
2 Ladenlokale/Geschäftsräume
3 Garagen
Lagebeschreibung
Norden ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Sie liegt unweit der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Das Adjektiv lautet ebenfalls so, beispielsweise Norder Rathaus. Quelle: Wikipedia
Sonstiges
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - VM1953 Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Malte van Mark Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf u.v.w.
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