Einzelhandel mieten, pachten in Roxheim, 26 m² Bürofläche - ImmoID: 1582210

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Großer, heller Verkaufsraum mit Büros & Werkstatt, in gut frequentierter Lage

  • Kaltmiete:
    750,00 EUR
  • Bürofläche:
    26 m²
Immo-ID: 1582210
Anbieter-ID: 4012
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Objektanschrift

55595 Roxheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    750,00 EUR
  • Nebenkosten:
    125,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 Kaltmieten
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    3
    (Miete: 25,00 EUR)
  • Gesamtfläche (m²):
    200 m²
  • Ladenfläche (m²):
    115 m²
  • Fensterfront-Länge (m):
    8 m
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    1950
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Der große und helle Laden bietet auf 115 m² Verkaufsfläche 3 Büroräume in unterschiedlichen größen.

In das größere Büro, ca. 16 m², passen 2 Arbeitspätze, in die beiden kleineren, ca. 5 m², je 1 Arbeitsplatz.

Im hinteren Bereich ist eine Gallerie aufgebaut, die als Lager dient und ca. 25 m² groß ist.

Darunter kann ein weiteres Büro abgetrennt werden.

Durch die Dachfenster und die ca. 8 Meter breite Fensterfront kommt viel Licht in die Räume.

Die großen Schaufenster bieten viel Werbefläche, da sie direkt zur Tankstelle liegen.

Eine Teeküche und die Toilette sind im hinteren Teil des Ladens.

Neben der Büro- & Ladenfläche befindet sich die Werkstatt mit einer Grube und einem kleinen Lager, mit direktem Zugang aus dem Laden.

Vor dem Gebäude befinden sich die drei PKW Stellplätze.

Zurzeit ist der Laden mit Teppichboden ausgelegt. Auf Wunsch kann ein anderer Belag verlegt werden.

Alle Preise sind Nettopreise, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
* Gesamtfläche ca. 200 m²

* 3 Büros,zusammen ca. 25 m²

* Verkaufsraum ca. 80 m²

* Teeküche

* WC

* Gallerie, ca. 25 m² Lagerfläche

* Werkstatt mit Grube

* 3 PKW Stellplätze
Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Roxheim, direkt an der Tankstelle.

Supermärkte und Ärztehaus in Laufnähe.

Aldi gegenüber.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Kaltmieten inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Mieter an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Mietvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Rainbow Immobilien Team
Torsten Klein
Wernher-von-Braun-Straße
55129 Mainz
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