Doppelhaushälfte kaufen in Daaden, 708 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1582413

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von IPC! Einziehen und Wohlfühlen in Daaden!

  • Kaufpreis:
    179.000,00 EUR
  • Grundstück:
    708 m²
  • Wohnfläche:
    150 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1582413
Anbieter-ID: 8-1118-02
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Objektanschrift

57567 Daaden (Biersdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    179.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    150 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    708 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1901
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die schöne, ca. um 1901 errichtete Haushälfte liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Daaden.
Im Laufe der Jahre wurden regelmäßige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurde 2001 die komplette Elektrik und die Heizungstechnik erneuert.
Der Kaminofen, der dem Erdgeschoss an kalten Tagen eine angenehme Wärme verleiht, wurde 2014 erneuert.
2012 erfolgte ein kompletter Anbau. Hier entstand ein großes Badezimmer, im mediterranen Stil, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss.
Eine geschmackvolle Renovierung und viel Gespür für kleine Feinheiten, verleihen dieser Immobilie Ihren ganz persönlichen Flair.

Die Terrasse erreichen Sie gemütlich aus dem Wohn-/Esszimmer. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, somit können Sie auch verregnete Sommerabende ungestört bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen.
Die Brunnenanlage sorgt dabei für das passende Wohlgefühl.

Ein Stellplatz und eine unterkellerte Garage stehen zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Waschküche
- Kellerraum

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Musikzimmer
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Daaden liegt eingebettet von den Hügeln des Westerwaldes im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Immobilie befindet sich in der bevorzugten, zentralen Ortslage von Daaden. Die Ruhe, die Nähe zur Natur, sowie das angenehme Umfeld wird Sie überzeugen. Daaden bietet eine gute Infrastruktur. Ärzte, Banken, Behörden, Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Der historische Ortskern mit seiner facettenreichen Gastronomie sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot tragen zur Lebensqualität bei.
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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