Doppelhaushälfte kaufen in Wassenberg, mit Garage, mit Stellplatz, 380 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1590269

Diese noch neu zu erstellende li./re. Bungalow - DHH empfiehlt sich für Senioren oder Menschen, die nicht viel Zeit für "Drum und Dran" haben, aber auf Komfort, eine hochwertige Ausstattung und eine ansprechende moderne Architektur gepaart mit technischen energieeffizienten Standards nicht verzichten wollen.

Sie läßt dem Bewohner viel Zeit zum Verreisen und zur Freizeitgestaltung; gleichzeitig stellt sie für Senioren ein praktisches, ebenerdiges, modernes Zuhause dar.

Ein großer finanzieller Vorteil beim Erwerb dieser DHH :
Beim Kauf dieser DHH sind die Nebenerwerbskosten, wie z.B Notarkosten und Grunderwerbssteuer nur auf den Kaufpreis des Grundstücks ( 54.720,00€) zu entrichten.
Hiermit ist keine rechtsverbindliche Beratung verbunden.

Die DHH liegt in absolut ruhiger Lage in einer nur für Anlieger befahrbaren Sackgasse.
Ein pflegeleichter kleiner Garten, eine Terrasse sowie eine Garage bilden den Außenbereich.

Die Doppelhaushälfte ist ebenerdig geplant, ohne Keller, aber mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und genügend Abstellfläche.

Vom Hauseingang gelangt man von der Diele aus li./re. in das Büro bzw. Gästezimmer. Das Schlafzimmer befindet sich rechts des Dielengangs mit direktem Zugang zum Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Gegenüberliegend befindet sich der Hauswirtschaftsraum und das G-WC.

Das große Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter offener Wohnküche ist zur Gartenseite mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten hin geplant.
Das Wohn-Ess-Zimmer ist zur Wohn-Ess-Küche offen .
Optional ließe sich ein zusätzliches Schlafzimmer/Büro im EG einplanen.
Ein Ausbau des Dachstuhls mit ca. 25 m² Wfl. ist gegen Aufpreis möglich.
Die Garage von 9 m Länge mit Technikraum befindet sich an der rechten Seite der Doppelhaushälfte.

Das Haus wird nach heutigen, energieeffizienten Standards gebaut. Durch große helle Räume mit viel Tageslicht entsteht eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Individuelle Wünsche können Berücksichtigung finden.

EG: ca. 120 m²

Diele, Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche, Terrasse und Gartenzugang, 2 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum
Garage mit Technikraum
optional kann ein weiteres Schlafzimmer/Büro erstellt werden

Gegen Aufpreis Ausbau des Dachstuhls möglich

Terrasse ca. 40 m²

geflieste Garage mit Sektionaltor , sep. Technikraum u. Wasseranschluss

Die geplante rechte DHH (grenznah-NL) befindet sich in einem Ortsteil von Wassenberg in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, B 221 und zu den Niederlanden.
Dinge des tägl. Bedarfs können teilweise fußläufig erreicht werden. Ebenso sind Kindergärten, Grundschule, Betty-Reis-Gesamtschule, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Pflegedienste etc. in der Nähe.

In der Oberstadt von Wassenberg selbst sind in den letzten Jahren u.a. viele seniorengerechte Häuser entstanden, so dass sich Wassenberg nicht nur für junge Familien mit Kindern empfiehlt sondern auch im öffentlichen Leben viel Raum für Senioren bietet.

hochwertige Kunststofffenster
außen-anthrazit - innen-weiß
elektr. Rollläden
Luft-Wärme-Pumpe/Gas-Zentral-Heizung
Solartechnik-Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - möglich
Fußbodenheizung
Terrasse
Stellplatz
Geflieste Garage mit Technikraum - Sektionaltor, Wasseranschluss
weitere Details gemäß Bauleistungsbeschreibung
individuelle Wünsche können jederzeit berücksichtigt werden