Einfamilienhaus kaufen in Mörlenbach, 506 m² Grundstück, 183 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1590944

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Viel Raum für Bau-KUNST. Platz für Ihre Gedanken. Genau Ihr Stil: E N T S P A N N T !!!

  • Kaufpreis:
    399.000,00 EUR
  • Grundstück:
    506 m²
  • Wohnfläche:
    183 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 1590944
Anbieter-ID: 1363
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Objektanschrift

69509 Mörlenbach (Weiher, Odenwald)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    399.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    183 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    506 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01.01.2020
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Kohle, Pelletheizung...

Objektbeschreibung

Beschreibung
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und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

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Neubau Erstbezug, auf schönem Grundstück 507 m² in Mörlenbach / Weiher, mit Bodenplatte, 180 cm Kniestock, und ca. 183 m² Wohnfläche.Baulücke.
Wohngebiet ''Am Forsthaus''.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Smartsystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 40 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit über 45 m² mit drei großen Doppel-Terrassentür, Eckverglasung und 5 Fenstern.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine offene Küche, ca. 12,5 m², eine Diele mit Garderobe, einen HAR/Abstellraum, ein Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.

Im DG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster oder Dachflächenfenster und sind daher angenehm hell.

Es befinden sich dort 2 gleichgroße Kinderzimmer, je 15,5 m² und ein gemütliches Kinderbad.
Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat eine eigene Ankleide (ca, 20 m² zusammen) und ein Ensuite Bad.

- Effizienzhaus 40
- Pultdach
- 1,5 geschossig
- 2,8 m Räume
- Kniestock 180 cm
- Außenmaße: ca. 9 x 12,5 m;
- Dach: als Pultdach;
- Dachneigung: 24 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. Be-, und Entlüftungsanlage
- inkl. Wärmerückgewinnung
- inkl. aller gezeigter Sonderfenster
- inkl. Bodenplatte

- inkl. Grundstück

Abbildung zeigt Sonderausstattung (Erker und Klinker)

EFF 70 Keller, mit Dämmung, Abdichtung Bodenfeuchte, Elektrik usw. für 34.900,-- Aufpreis.
EFF 55 Keller für weitere 12.000,--€

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - einschl. So. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

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Lagebeschreibung
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.
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Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!

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DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

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Weiher ist ein Ortsteil der Gemeinde Mörlenbach im südhessischen Kreis Bergstraße.
Weiher liegt im westlichen Odenwald auf einer Höhe von etwa 200 m über NN. Durch den Ort fließt der Mörlenbach in Richtung des Ortes Mörlenbach.

2 km nördlich von Weiher liegt das zur Gemeinde Rimbach gehörende Zotzenbach. Ebenfalls 2 km entfernt liegt im Süden der Mörlenbacher Ortsteil Ober-Mumbach. Zum nordwestlich gelegenen Mörlenbach sind es knapp 3 km. Weiher ist als Straßendorf an der L 3120 gelegen, die von Mörlenbach aus kommend in das 4 km südöstlich vom Ort gelegene Kreidach, einen Ortsteil von Wald-Michelbach, führt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

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JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB
OKAL
Herr Rainer Thormann
Ludwig-Erhard-Str.
61118 Bad Vilbel
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