Wohnung mieten in München, 52 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 1596096

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Individuelle 2-Zimmer-Wohnung im begrünten Innenhof

  • ab Datum:
    02.05.2019
  • Wohnfläche:
    52 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 1596096
Anbieter-ID: D-MUC-WHG-M-GS_759
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Objektanschrift

Sommerstraße
81543 München (Untergiesing-Harlaching)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Warmmiete:
    1.600,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Preis/Zeiteinheit:
    Monat
  • Preis(Freitext):
    Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen. Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet optional. Mietpreis für 1 Person und Mietzeit 12 Monate. Bei zwei Personen 1.650,- EUR.
  • Wohnfläche (m²):
    52 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Baujahr:
    1867
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    160 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
  • Verfügbar ab Datum:
    02.05.2019
  • Min. Mietdauer:
    6 Monate
  • max. Personenanzahl:
    2
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1867

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Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude einer kleinen ruhigen, gepflegten, familiären und eigentümergeführten Apartmentanlage (4 Wohnungen, 3 davon mit Zugang im Vorderhaus, sanierter Denkmalschutzaltbau) in einer ruhigen Nebenstraße. Keine WGs.

Einschränkungen: nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge: Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung: gemischt, funktionaler Stil.
Küche: Einbauküche, Backofen, 2 Herdplatten, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine
TV, Kabel-TV, Stereoanlage
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Ausstattungsdetails: Münzwaschmaschine und Münztrockner im Vorderhaus, EG. Terrasse und Garten zur Mitbenutzung, Blick in den Innenhof.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude einer kleinen ruhigen, gepflegten, familiären und eigentümergeführten Apartmentanlage (4 Wohnungen, 3 davon mit Zugang im Vorderhaus, sanierter Denkmalschutzaltbau) in einer ruhigen Nebenstraße. Keine WGs.

Ausrichtung: zum Innenhof. Sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig.
Öffentliche Verkehrsmittel / U-Bahn: Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Kolumbusplatz (8 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 58 und N45, Haltestelle Claude-Lorrain-Strasse (4 Minuten zu Fuß)
Linien 58 und N45, Haltestelle Humboldtstrasse (6 Minuten zu Fuß)
Giesing ca. 2,4 km südlich von München-Zentrum
Sonstiges
Fitness-Studio: Body Up München Giesing, Pilatesbody, SoulPlus, Kieser Training München-Giesing, Mrs.Sporty München-Au (Frauen)

Energieausweis: Baujahr: 1867
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 155,000 kWh/(m²*a)
Service Desk property4you.de
Oberanger
80331 München
Email:
 
Weiteres:
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