Wohnung kaufen in Bous, mit Stellplatz, 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1596526

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Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage

  • Kaufpreis:
    105.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1596526
Anbieter-ID: C21_MAFR_13719
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Objektanschrift

66359 Bous
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    105.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    163,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57%
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Nutzfläche (m²):
    5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Baujahr:
    1925
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    2029/03/31
  • Wert in KWh/(m²a):
    137.00 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Carport
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1,17 km
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,47 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,1 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2 km
  • Verfügbar:
    Ab sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1925 und wurde 1992/1993 um Wohnfläche erweitert.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen, aber dennoch zentralen Wohngebiet in Bous.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die Diele zur linken Seite in das Tageslichtbadezimmer mit einer Duschwanne, WC, Waschgelegenheit und einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine.
Neben dem Badezimmer befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, dass sich sehr gut als Arbeits-/ oder Gästezimmer eignet.
Die Küche, welche sich geradeaus über die Diele erreichen lässt, ist versehen mit einer Einbauküche inkl. namhafter Markengeräten. Sie bietet ausreichend Platz, um mit der Familie gemeinsam das Essen zu genießen.
Der Wohnbereich mit Sat- Anschluss grenzt an die Küche an.
Zur Rechten Seite vom Eingangbereich aus begehen Sie über eine kleine Diele den Hauswirtschaftsraum, welcher sich jeder Haushalt wünscht.
Nebenliegend befindet sich ein geräumiger Schlafraum.
Auch ein kleiner Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Der Gartenanteil ergibt sich aus der gemeinsamen Hofnutzung.
Sie benötigen einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug?- Einen Carport- Stellplatz findet sich im Hofbereich wieder.

Sie haben noch Fragen? - Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Ausstattung
Böden:
gepflegte Dielenböden, Fliesen

Fenster:
Doppelverglaste Kunststofffenster von 1993

Elektrik-/ Wasserleitungen:
erneuert im Jahre 1993

Rolläden:
nach vorne elektrisch

Heizung:
Gasheizung zentral von 1993
Therme für die Warmwasseraufbereitung von 2013

Garten:
gemeinsame Hofnutzung

Stellplatz:
Carport

Keller:
eigener Raum
Drainagenerneuerung im Jahre 2008
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Bous zählt zum Landkreis Saarlouis, angrenzend zu den Nachbargemeinden Schwalbach, Püttlingen, Völklingen und Wadgassen.
Bous bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten insbesondere das Outlet in Wadgassen und das EKC, sowie einen Baumarkt, der die Bedürfnisse der Handwerker stillt. Sie benötigen einen Arzt?- Auch hier werden Sie fündig.Die Gemeinde ist im Besitz eines Kino`s, dass Ihnen zu den täglichen Freizeitaktivitäten zusätzlich Abwechslung bietet.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort.
Die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten in alle Richtungen.
Sonstiges
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Frau Manuela Franz
Hauptstr.
66127 Klarenthal
Email:
 
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