Büro, Praxis, Raum mieten, pachten in Wismar, 86,87 m² Bürofläche - ImmoID: 1597510

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Mit Altstadtblick- Helles großes Büro etc. in Wismar

  • Kaltmiete:
    546,00 EUR
  • Bürofläche:
    86,87 m²
Immo-ID: 1597510
Anbieter-ID: 81
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Objektanschrift

Ulmenstraße 12
23966 Wismar
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    546,00 EUR
  • Nebenkosten:
    190,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Direkt vom Eigentümer
  • Gesamtfläche (m²):
    86,87 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    86,87 m²
  • Baujahr:
    1962
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07-2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    187 KWh/(m²a)
  • Boden:
    Teppich
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • Entfernung zu:
    Autobahn 5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,5 km
  • Verfügbar:
    Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter

Objektbeschreibung

Beschreibung
4 Büroräume (86,87 qm insgesamt) im 3.OG in dem Bürohaus Ulmenstrasse 12 nach Absprache zu vermieten.
Die Büroräume haben einen wunderbaren Blick auf die Wismarer Altstadt und das Zeughaus. Sie sind mit Teppich ausgelegt. Auf der Etage befindet sich eine Teeküche und je ein Damen- und Herren WC.
Ihre Firma als Mieter kann auf der beleuchteten Firmenpräsentationstafel zur Ulmenstraße hin ein Feld nutzen. Im Eingangsbereich steht natürlich ebenfalls eine Fläche zur Firmenpräsentation zur Verfügung.

Ein Stellplatz kann nach Absprache günstig angemietet werden.

Das Bürohaus ist bis auf die hier zu vermietende Fläche komplett belegt. Die Mieter sind in unterschiedlichen Branchen tätig.
Ausstattung
Die Büroflächen befinden sich in dem ausschließlich gewerblich genutzten Bürohaus Ulmenstraße 12 , 23966 Wismar, in zentraler Lage. Da das Gebäude etwas zurückgesetzt liegt, wird die Arbeit nicht von Verkehrslärm beeinträchtigt. An der Vorderfront des Gebäudes steht Mietern eine beleuchtete Präsentationsfläche zur Verfügung.

Um 1994 wurde das Gebäude aufwendig modernisiert. Dabei wurde ausreichend moderne Büroelektronik installiert. Im Jahr 2010/ 2012 wurde das Treppenhaus erneut renoviert und der Terrazzoboden aufgearbeitet.

Die großen Fensterfronten bestehen aus doppelverglastem Isolierglas. Alle Balkontüren wurde 2011 ausgetauscht. Alle Anschlüsse für moderne Bürokommunikation sind vorhanden. Ein Zwischenflur kann als Wartebereich etc. verwendet werden. Auf der Etage gibt es eine Teeküche und je ein WC für Damen und Herren.
Lagebeschreibung
23966 Wismar ist ein regionales Zentrum direkt an der Ostsee in Nordwestmecklenburg.

Die Ulmenstraße ist Teil des Altstadtringes unweit des Wismarer Hafens. Das Bürohaus befindet sich zentral gelegen, direkt gegenüber dem Zeughaus, in fußläufiger Entfernung zu Innenstadt, Hafen, Fernbahnhof etc. Ein Autobahnanschluss (A14, A20) ist in 10 min erreichbar. Direkt vor dem Bürohaus halten alle Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs. Öffentliche Parkplätze für die Parkdauer von 2 Stunden befinden sich direkt vor dem Gebäude in mehr als ausreichender Anzahl.
Herr Dipl. Betriebswirt, MieBA Martin Wilck
Ulmenstraße
23966 Wismar
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